过去的2月，福州楼市卖了1503套住宅。成交量不仅超过“抢年”的1月，更成为四年来，仅次于2013年的同期最高。

　　“我们之前对今年的返乡潮期望不高，所以对2月销售量的预测并不突出”。而今，超过预期的楼市开局数据，让业内人士对羊年走势信心大增。

积极备战是常态 节前“年货战略”赢佳绩

　　2月初，离春节还有半个月，但开发商已经忙起来了。

　　一开发商在回顾2月楼市时说，上半个月，各大售楼部已经开始积极备战了，所以节前的签约量已经占据了2月签约量的半壁江山。

　　那么，春节前，开发商有哪些动作呢？多数开发商不约而同地开启了“年味盛宴”。名城地产、泰禾红悦 （QQ群：248533251） （电话：400-0591-515转8185）、正荣财富中心、贵安新天地 （QQ群：226139493） （电话：400-0591-515转8171）、博仕后官邸 （电话：400-0591-515转8163）、保利香槟国际 （QQ群：173609942） （电话：400-0591-515转8041）、融信后海 （QQ群：154120969） （电话：400-0591-515转8242）、中联东郡 （QQ群：252542002 ） （电话：96373）等送上了“年货”节，纷纷将年货搬至售楼部，各种年货任购房者挑选，送米、送油、送毛毯，讨得购房者乐开怀。

　　年货大战的背后，是各开发商的积极蓄客以及新春置业计划。

　　样板房开放、新品发布会等，开发商都极力在年前公开。当然，2月初，最引发业界关注的，莫过于市区内的旧城改造项目——融信双杭城 （电话：400-0591-515转8262）的开盘。据了解，融信双杭城 （电话：400-0591-515转8262）公开选房引来超千组客户，开盘当天，亦有2000多人到场选房。这样的规模，引发全城关注。

　　除了融信双杭城 （电话：400-0591-515转8262）首次推盘外，2月份的楼盘大都是以去库存为主。“年前，以新春的名义，这些开发商都推出了不同程度的优惠让利。”一业内人士称，价格战免不了。

　　三盛地产新春感恩季、全系名墅让利一个亿；融侨锦江悦府 （QQ群：41174661） （电话：400-0591-515转8001）新春巨惠限时热抢；新大陆壹号 （电话：400-0591-515转8092）羊年新春巨惠楼王登场；金辉准安国际住区新春5重特惠、9万买房再送黄金；万科广场 （电话：400-0591-515转8022）168平方米装修四房最高巨惠118888元；名城中心 （电话：400-0591-515转8089）·泊悦府2015新春特惠仅限5套；融信白宫 （QQ群：328832160） （电话：400-0591-515转8088）新春最高巨惠33万、限量贺岁每周3套……

　　开盘、加推，再加上优惠让利，让2月楼市在上半月抢了一番好行情。“毕竟，对于购房者而言，价格才是硬道理。”一开发商称，在年前就释放出价格信息，有利于吸引返乡客前往。