关键词

　　白银时代

　　2014年，全球经济缓慢复苏，不同国家之间的经济增长分化明显，中国经济也一改“高增长”的姿态，在“稳增长”和“调结构”指导方针下，固定资产投资大幅下滑、出口在全球需求衰退下处于弱势格局，加之消费不振，使得经济增速下滑压力较大，尤其是作为国民经济支柱产业之一的房地产行业进入调整期。一时间在经济迎来“新常态”背景下，房地产行业发展“拐点”已经到来，未来行业进入“白银时代”成为普遍共识。

　　全民营销

　　2014年市道低迷，开发商的营销手段也是连连升级。继一二手联动之后，全民营销概念在广州迅速蹿红，碧桂园、合生创展、方圆、时代、雅居乐等多家开发商相继推出全民营销措施。在开发商内部，从文员到财务，从老总到业主，都被发动起来卖楼，帮手介绍成交一套房，奖励动辄几千甚至几万元。有业内人士认为，全民营销并非动员卖楼那么简单，没有体系的支撑其效果难以为继。

　　9278

　　U形反转

　　2014年前三季度，广州楼市可用“惨淡”一词来形容，不少月份的成交套数甚至低于5000套的心理防线。2014国庆黄金周后，成交出现明显回升，广州楼市终于呈现U形反转的态势。

　　2014年10月份，广州楼市成交套数从9月份的4611套大涨到7612套，“银十”变身“金十”；到了11月份，楼市成交虽然有所下滑，但仍保持7227套的“次高位”；12月份，广州楼市成交暴涨，当月创下9278套的海量成交，让市场信心为之一振。