从各板块认购成交情况来看，仓山区依然集中了大部分购买力。
在周成交前十中，仓山区占据了4个项目，闽侯占据3个席位。鼓楼、晋安、台江则都只有1个项目上榜。马尾无盘上榜。
而从成交榜单来看，许多久未出现的“老面孔”再次露面。如顺华乌龙江大区、天泽江鼎 （电话：400-002-0591转8064）、融侨观澜 （QQ群：221975712） （电话：400-002-0591转8069）等均有一定数量成交备案。其中，顺华乌龙江大区以及天泽江鼎 （电话：400-002-0591转8064）均为尾盘趁着年关促销，四房大户型余房价格都比较实惠，顺华乌龙江大区,均价不足9000元，天泽江鼎 （电话：400-002-0591转8064）的均价也不到11000元，而融侨观澜 （QQ群：221975712） （电话：400-002-0591转8069）则是“老盘新开”，均价不足15000元，近期集中备案。
而鼓楼、台江核心区的融侨锦江悦府 （QQ群：41174661） （电话：400-002-0591转8001）以及王府城 （电话：400-002-0591转8034）则占据了成交榜单前列。究其原因，还是价格有了明显调整。如融侨锦江悦府 （QQ群：41174661） （电话：400-002-0591转8001）此前价格超过20000元，而王府城 （电话：400-002-0591转8034）的价格不到20000元，与其地段相比，颇有性价比。
周观察 特惠走量仍是主流
继去年11月中旬少数几家银行率先宣布首套房贷执行基准利率后，越来越多在榕银行首套房贷利率回归基准利率。不过延续2014年的价格调整，1月份的价格战并未有丝毫放松的态势。如保利香槟国际 （QQ群：173609942） （电话：400-002-0591转8041）、香开新城 （QQ群：221980477） （电话：400-002-0591转8047），三江城 （QQ群：29920465） （电话：400-002-0591转8074）等都打出低价策略，各式优惠，仍然充斥楼市。
业内人士分析，当前市场仍处调整期，市场基本面并没有明显改变，2014年12月突如其来的新增供应井喷，也让1月份的楼市出现很大的销售压力。“去库存”仍为市场主旋律，开发商会更谨慎地采取以价换量的形式去化库存。从2015年第一周楼市来看，人气、成交较好的，还数推出特惠的楼盘居多。
周数据市区
供应 零成交备案
上周普通住宅成交222套，环比下跌68.56%；其中，前三为融侨锦江悦府 （QQ群：41174661） （电话：400-002-0591转8001）39套，阳光城大都会 （电话：0591-88706666）35套，王府城 （电话：400-002-0591转8034）29套。
库存
截至2014年1月12日，福州市可售商品住宅31717套
闽侯
供应 672套
闽侯新批3个项目3张预售证，分别为博仕后悦府 （电话：400-002-0591转8230）416套，融侨小院 （电话：400-002-0591转8134）双拼、联排56套，中铁城 （QQ群：105939020） （电话：400-002-0591转8164）200套。
成交备案
上周普通住宅成交125套，环比下跌30.94%
其中，中铁城 （QQ群：105939020） （电话：400-002-0591转8164）25套，博仕后悦府 （电话：400-002-0591转8230）26套，顺华乌龙江大区14套。
库存
截至2014年1月12日，闽侯可售商品住宅13229套
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