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王石看好前景 王健林认为进入新常态

海西房产网 发布时间:2015.01.03来源:新华网
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导语:2015年揭开序幕,经历了以“调整期”、“新常态”为基调的2014年,政府单位、专业机构、地产大佬等各类业内机构及人士,他们将如何看待明年的房地产市场,会做出怎样的预测?经新华房产记者整理发现,各类看好派、唱空派皆有之,观点各有千秋。
标签:   王石  王健林

  中立派:风险与机遇并存

  2015年要准确把握房地产市场运行中出现的新情况、新问题,注意地区间的差异,跟踪市场走势。——住房和城乡建设部

  2015年国土部将进一步加强和改善土地调控政策,更加强调分类指导和精准调控。将以存量土地再开发为抓手,破解城市建设用地“瓶颈”,促进土地资源节约集约利用,释放土地最大效益,推动城市转型升级。2015年,房地产调控基调不会改变,将继续坚持市场自发调节为主,政府适时调控为辅。——国土资源部

  1、2015年下半年再现高潮的想法不切实际。2、中国房地产不会崩盘,城镇化发展是最大利好因素。3、房地产行业进入新常态,剩10年转型时间。——王健林,万达集团董事长

  1、房地产业已经从高峰逐渐进入下行通道的大趋势,2015年房价将维持在一个平稳的状态,但是销量会有上升,房企去库存、增加销量会成为2015年的一个主旋律。2、行业集中度会进一步提高,很多中小企业会面临更加困难的境地,对大企业而言则是一个并购的机遇。3、2015年房地产企业在金融创新方面会走得更快更远,房地产企业可能会更加多元化。——夏海钧,恒大地产总裁

  不看衰中国房地产市场,但库存量巨大是事实,预计2015年房地产投资增速会继续下滑,到2015年9月房价才会触底反弹并继续上涨。或将出现多次降息,但不会让市场迅速反弹。——任志强,前任华远地产董事长

  2015年,限购、公积金、税收及房地产融资政策均有望在2014年宽松的基础上进一步落地,由地方进行细化。但制约成交回暖的根源在于信贷和流动性的持续紧缩,因此降息周期开启后首套房贷利率下行将是2015年政策的最大看点。——宇博智业市场研究中心

  未来改善性需求的入市门槛还将放低,楼市整体松绑是趋势,去库存将成为2015年各地的政策主线,但一线城市短期取消限购的可能性不大,保障房则依然会为房地产投资失速托底。——张大伟,中原地产首席分析师

  2015年将会有两次降息,住房潜在需求将逐年降低,房价和土地市场或在2015年二季度及以后恢复。另外,房地产市场重心转为“改善”“保障”。

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