未来土地争议将随着农业人口的消失而减少，今年7月31日发布的《国务院关于进一步推进户籍制度改革的意见》，明确提出建立城乡统一的户口登记制度。取消农业户口与非农业户口性质区分和由此衍生的蓝印户口等户口类型，统一登记为居民户口，体现户籍制度的人口登记管理功能。建立与统一城乡户口登记制度相适应的教育、卫生计生、就业、社保、住房、土地及人口统计制度。户籍意义上的农民身份不存在了，还有什么承包地、宅基地吗？

　　大众最感兴趣的是推出不动产登记条例，是否意味着房产税即将推出？不动产登记是基础工程，有了不动产登记才能推进房地产税改革。有可能不一定有必要，更不一定意味着现在推出。

　　未来可能会推出，什么时候推出取决于中国地方政府去债务杠杆是否顺利，取决于中国经济发展模式的转型是否顺利。推出房产税是中国税收整体改革的组成部分，未来是改革现有的房地产总体税收制度，还是与消费税、城镇化等同步推进，使地方政府通过合理的税收解决地方财政收入，摆脱土地财政依赖症。

　　不动产登记是个信号，意味着很多种改革可能，方向已经明确，时间并不确定。