国家统计局12日公布的数据显示，全国房地产今年的投资增速一路下滑，房企到位资金增速放缓，开发商拿到钱已经越来越难。1-11月份，房地产开发企业到位资金11.0115万亿元，同比增长0.6%，而在去年前11月，这个数字是27%。昨天，统计局发布的数据还显示，今年同期民间固定资产投资增长17.9%。

    “大量的房地产开发企业将面临资金链断裂的危险，房地产企业的倒闭潮不远了。”北京市政协委员、经济学者马光远称，今年国有房企的资金成本普遍增长约18%，资金正在加速逃离房地产。

    　到位资金增速放缓

    　根据国家统计局官方公布，1-11月份，房地产开发企业到位资金11.0115万亿元，同比增长0.6%，增速比1-10月份回落2.5个百分点。虽然仍有增长，但统计口径为全国大范围的投资规模，这一增速已经几乎可以忽略不计。更为值得关注的是，对比去年数据不难发现，今年的环境尤为寒冷。在去年前11月，房企到位资金是10.9475万亿元，同比增长27.6%。

    “房企拿到钱越来越不容易了。”安徽、宁波等地几家开发商纷纷表示，今年整体资金池子在紧缩，明显感到贷钱的成本大幅上涨，多的增加了20%以上。

    “太吓人了。这是十年来没见过的数字，全国范围房企到位资金增长0.6%那基本就等于没增长。”北京市政协委员、经济学者马光远向表示，去年资金面比较宽的情况下房企拿了很多地，施工面积粗略估计有70亿平方米，现在没钱开发，资金有流出倾向，最后只能以房企资金链断裂和楼盘烂尾收场。

    “春江水暖鸭先知”。很多从银行、小贷机构都拿不到钱的民营房企老板注意到资金的紧张越来越严重。作为严重依赖资金周转的行业，房地产发展肯定是“看钱吃饭”。当链条周转不那么灵敏快捷，绷紧的资金链可能随时断裂，产生一系列倒塌式的“多米诺骨牌效应”。