双十一的线上狂欢似乎并没有打击到开发商对商业购物中心的热情。

　　11月13日，福州地王项目——“世欧广场”在其招商中心举办“世欧广场价值白皮书发布会”，世欧地产董事长林晓彤、世欧商管总经理许泽泉、企划总监张耀民等管理层出席。

　　据观点地产新媒体现场了解，世欧广场目前的整体招商率已经突破95%，并将会在今年12月31日开业。

　　招商已达95%

　　资料显示，世欧广场是福州曾经的60亿地王，该项目占地400亩，总建筑面积162万平方米，超百亿的投资规模。

　　总体规划125万平方米住宅，30万平方米双MALL购物中心、7万平方米高端写字楼，集商务、休闲、餐饮、娱乐、购物、居住六大功能于一体的一站式双体验商业综合体。

　　谈及项目目前的招商情况，负责项目招商的世商管总经理许泽泉透露：“目前，世欧广场的整体招商率已突破95%。引进了德国的Aigner、意大利的AlvieroMartini和Byblos、Dondup、以及国际快时尚品牌UR。”

　　与此同时，厦门百伦公司旗下包括NAUTICA、大嘴猴、fossil、CLARKS等七个潮牌，以及韩国HAZZYS，Levi’s、Lacoste、TommyHilfiger、等众多知名品牌亦纷纷与世欧广场签署了正式合作协议。

　　据董事长林晓彤介绍，世欧广场此次特别引入了一个轻奢侈的概念，引进的品牌包括意大利的范思哲、德国的HUGOBOSS和Aigner，意大利的Matini和Byblos、法国chloe以及丹麦PANDORA珠宝。其中，除了范思哲以外，目前这些品牌基本上是首次进入福建。

　　“而在快时尚方面，则引入了优衣库、H&M以及首次进入福州的UR。”

　　与此同时，商业业态的配比上，世欧广场的主力店、次主力店、餐饮娱乐占总体商业比例近70%。其中，国际时尚占15%，主题餐饮占40%，高端娱乐占15%，余下为精品配套及零售占比30%。

　　“世欧广场的餐饮集群面积能达到23000平方米，共有63个铺，包含45个品类。这是福建最大的一个餐饮集群。目前已经引进了如成都火锅品牌老码头、全国知名穆斯林餐厅风味餐厅北疆饭店、时尚国际餐厅HANA、高端日料品牌花潮等。”