曾经，福州主城区住宅项目均价一度突破1.7/㎡万元大关，总价百万最近只能买到闽侯上街、南屿、荆溪等近郊的房源。

　　而今，在持续走低的市场行情下，“百万”房源重归市区。

　　那么，用100万可以在福州城哪儿置业?

东二环 100万可以买到二房

　　早在6月份，保利香槟国际 （QQ群：173609942） （电话：400-002-0591转8041）率先在东二环板块推出百万内总价房源——70万起46㎡精装懒人公寓，当时在东二环板块，百万内可选择房源并不多。

　　进入下半年，不只是保利香槟国际调整产品次序，同一片区紧挨着的另几个项目，都对产品及总价进行一番调整。目前东二环板块的融侨悦城、融信后海 （QQ群：154120969） （电话：400-002-0591转8242）、保利香槟国际、泰禾金尊府 、中联东郡 （QQ群：252542002 ） （电话：96373）等都有百万内房源在售，户型也从一房单身公寓上升到了两房刚需户型。

　　据了解，10月份保利懒人公寓再次开盘，均价也更“亲民”，只要15000元/㎡多，总价70万可以买到更好楼层。“在大户型去化难的背景下，小户型产品的推出明显加快了项目去化速度，保利两次开盘去化都在六成以上。”CRIC克而瑞福州机构高级分析师黄彬称。

　　随后，9月份新亮相的融信后海 （QQ群：154120969） （电话：400-002-0591转8242）“双十一”特惠房也打出了“88万抢东二环”的宣传。据销售人员介绍，他们在推总价百万以内的房源，是6#、8#的69㎡两房户型，总价百万内有许多楼层可选择。

　　为了提升在片区内的竞争力，不铩羽而归。前期主推复式高赠送房源，总价皆在150万上下的融侨悦城 （QQ群：347796662） （电话：400-002-0591转8212），也推出刚需小户产品。在推的13#就有67㎡户型，均价16000元/㎡，不仅不少房源总价在百万以下，20-30楼还有一口价房源，总价也仅在110万。

　　新项目泰禾金尊府 （电话：400-002-0591转8240）也顺势而为，“考虑到市场因素，原本暂缓的高层产品亦被提上了议事日程，其中70㎡两房就是我们的主打户型之一。”相关负责人说道。相信在东二环各楼盘的价格压力下，未来金尊府百万内房源必不会少。

　　另外，中联东郡 （QQ群：252542002 ） （电话：96373）作为东二环板块价格最低的楼盘，虽然宣传均价已经从11000元/㎡上调至11900元/㎡，但是多数房源保持百万内总价的优势依旧存在，而且因为单价低，购房者百万内还是能淘到不少三房户型。