继9月23日在北京发布《2014雅居乐海南清水湾胡润百富榜》之后，胡润研究院9日发布胡润百富榜子榜之一的《2014胡润房地产富豪榜》，这是胡润研究院连续第九次发布“胡润房地产富豪榜”前50名。与胡润百富榜总榜不同，房地产富豪榜只计算企业家在房地产领域的财富。上榜富豪财富计算的截止日期为2014年8月15日。
今年，房地产不再是胡润百富榜上上榜人数最多的行业，有352人上榜，占总人数19.8%，去年有303人，占总人数的23.5%。今年胡润百富榜前十名富豪中，只有2位从事房地产。
房地产富豪榜前50名的平均财富比去年下降5%，为149亿元。前50名上榜门槛比去年降低13%，为65亿元，回到2011年的水平。身价百亿及以上的人数比去年减少3位，到30位。胡润房地产富豪榜发布九年来，平均每年有2成新人上榜，今年也有8位新人。前50名房地产富豪平均年龄53岁，和去年一样，也和胡润百富榜总榜平均年龄一样。
60岁的王健林及其家族以1,100亿元蝉联“地产首富”，这是王健林五年内第四次名列房地产榜首位，也是第一个获得房地产榜首富“三连冠”的企业家；73岁的陈丽华以385亿元上升一位摘得房地产“榜眼”之位；07、08年的地产首富、33岁的杨惠妍以335亿元位列第三。
胡润百富创始人兼首席调研员胡润表示：“今年国际地产投资的趋势很明显，主要因素包括国际地产性价比较高(人民币的强势和海外地产价格相对便宜)、在中国房地产市场放慢速度时可以分散风险，以及中国消费者的国际化需求。”
地产富豪前十名
前十名房地产富豪平均财富336.5亿元，和去年前十名的平均财富差不多。前十名中连续两年只有1位新人，今年是47岁华夏幸福的王文学新进入前十。前十名中，有3位持有物业量较大，分别是王健林、陈丽华和黄如论。前十名中有一半企业的房地产部分未上市，上市的一半中有4家是在香港上市的。前十名中总部在北京的有6家，其次是广东，有2家。前三名中2位女富豪。
|
姓名 |
财富(亿元) |
财富变化 |
公司 |
年龄 |
总部 |
| 1 - |
王健林家族 |
1,100 |
9% |
万达 |
60 |
北京 |
| 2↑ |
陈丽华 |
385 |
10% |
富华 |
73 |
北京 |
| 3↓ |
杨惠妍 |
335 |
-21% |
碧桂园 |
33 |
广东佛山 |
| 4 - |
许荣茂家族 |
300 |
-6% |
世茂 |
64 |
上海 |
| 5 - |
许家印 |
265 |
-4% |
恒大 |
56 |
广东广州 |
| 6 * |
王文学 |
205 |
17% |
华夏幸福 |
47 |
北京 |
| 7↓ |
吴亚军家族 |
200 |
-22% |
龙湖 |
50 |
北京 |
| 7↑ |
严彬 |
200 |
11% |
华彬 |
60 |
北京 |
| 9↑ |
张近东 |
195 |
8% |
苏宁云商 |
51 |
江苏南京 |
| 10↓ |
黄如论 |
180 |
-14% |
世纪金源 |
63 |
北京 |
数据来源：《2014雅居乐海南 清水湾胡润百富榜》（下同）
-对比去年排名不变 ↑对比去年排名上升 ↓对比去年排名下降 *对比去年新进入前十名
前十名中，有3位持有物业量较大，分别是王健林、陈丽华和黄如论
前50名地产富豪上榜门槛下降13%
◆ 60岁的王健林及其家族以1,100亿元蝉联“地产首富”，这是王健林五年内第四次名列房地产榜首位，也是第一个获得房地产榜首富“三连冠”的企业家；73岁的陈丽华以385亿元上升一位摘得房地产“榜眼”之位；07、08年的地产首富、33岁的杨惠妍以335亿元位列第三。
◆ 平均财富、上榜门槛皆有所下调。前50名的平均财富比去年下降5%，为149亿元。前50名上榜门槛比去年降低13%，为65亿元，回到2011年的水平。身价百亿及以上的人数比去年减少3位，到30位。
◆ 胡润房地产富豪榜发布九年来，平均每年有2成新人上榜，今年也有8位新人。其中有2位百亿富豪，分别是升龙的林亿和祥祺的陈红天。
◆ 北京和广东绝对是最多地产富豪设立企业总部的地区，分别有14位和13位上榜，占整个房地产榜的一半多。其中，广东比去年增加1位。从城市来看，北京绝对第一，其次是广州，有7位。
◆ 粤商仍然是最多出房地产富豪的群体，有13位上榜，比去年又增加2位；其次是闽商和浙商，分别有8位和6位。
◆ 前十名中，有3位持有物业量较大，分别是王健林、陈丽华和黄如论。
◆ 有2位“70后”都已经进入地产富豪前50名，另有22位“60后”。
◆ 前十名地产富豪共拥有50多家国际五星级酒店，而前50名地产富豪拥有近100家国际五星级酒店。
◆ 仍然有高达35%的上榜房地产富豪拥有国家政治身份，远远高于今年百富榜总榜企业家拥有话语权的比例（13.7%）。其中，政协委员有12位，人大代表有2位。
◆ 9位女富豪进入房地产富豪前50名，比去年多5位，占比15.5%，低于今年百富榜总榜中女富豪的比例（20%）。其中2位进入房地产富豪前三名。
◆ 48%的上榜房地产富豪的企业是上市公司或部分上市。
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