周观察 营销发力，供应断档

　　"金九"已过三分之二，市场却未见成色，开发商都有些按耐不住了。福州各个楼盘纷纷推出各种优惠方式、精彩活动来吸引购房者，上周末福州楼市有超过20家楼盘举行了大大小小营销活动。业内人士分析称，开发商消化库存、回笼资金的压力增大，如今营销活动的加码，一定程度上反映了开发商的销售压力。未来一段时间内，这种趋势仍将持续。

　　但是，从新增房源来看，本周商品住宅五区及闽侯供应持续双双断档。3个月中，市区和闽侯的新增供应就时断时续。其中，市区出现6周断档，闽侯5周断档。CRIC克而瑞福州机构总经理张旭东表示，"最直接原因莫过于成交不断走低， 供应节奏放缓，而开发商也在酝酿十月的下一波高潮，新旧交替中供应就出现断档。"

周数据

市区

新增 零

成交 221套 环比增加82.64%

主力为闽江世纪城、中庚香江万里 （QQ群：314393014） （电话：400-002-0591转8205）以及海晟闽江印象 （电话：400-002-0591转8009）。闽江世纪城单盘单价直接主导本周均价走势。

库存 截止至2014年9月22日，福州市可售商品住宅23371套

闽侯

新增 零

成交 169套 环比增加 76.04%

主力为群升江山城 （QQ群：284456812） （电话：400-002-0591转8133）、世茂御龙湾 （电话：400-002-0591转8139）、正祥香榭芭蕾 （QQ群：156533148） （电话：400-002-0591转8188）。各盘成交较之前周有所起色。

库存 截止至2014年9月22日，闽侯可售商品住宅9803套