对于这些问题，第一个答案并非是从广大民众角度通过优惠住房政策来帮助民众化解其居住问题，而是鼓励少数投机炒作者重新进入房地产市场把当前房价炒得更高。很简单，一是如果没有事中及事后有效的住房税收政策，购买一套住房都用可于投机炒作，那么这个政策直接表明有了一套住房只有还清贷款还有享受信贷优惠，那么有两套以上的住房不是更可进行住房投机炒作吗？所谓改善性住房更是一个胡扯之概念。在任何一个发达国家，无论购买者是什么情况，持有两套以上的住房只要交易岂有不用严厉的税收政策来限制的，哪来的改善性住房，但中国有这样的住房税收政策吗？

　　所以如果当前报道所说的信贷优惠政策放开，除了鼓励住房投机炒作之外，还能有什么？在这个时候，共产党的人民性在哪里？因为，把民众的生活必需品的住房，利用公有的土地生产，最后却成了少数人投机炒作赚钱的工具，还以冠冕堂皇的理由来掩示，这样的住房政策对绝大多数没有能力购买住房的民众来说意味着什么？意味着永远远离商品房价市场，永远买不起住房。

　　二是在当前的高房价下，绝大多数居民是没有支付能力进入住房市场的，因为，当前的房价尽管有所下跌，但仍然是高高地顶在天花板上。特别是国内一线城市更是如此。当各地方的房价顶在天花板上而推出所谓优惠自住居民的信贷政策，那么能够进入现在住房市场的也只是少数居民，及住房的投机炒作者。如果这些居民进入再把房价推高，那么远离这个的住房市场的居民会越来越多，这个市场离居民自住也就会越来越远。所以，当前推出信贷优惠政策只不过是打出自住的幌子，而实际上是在鼓励住房市场投机炒作。

　　三是既然绝大多数居民没有支付能力通过现有的优惠政策进入市场，而是住房市场投机炒作者进入市场，那么这个市场除了实现短期的GDP目的及接棒那些站在高房价的投机炒者最后一棒之外，这些政策是不可能让当前房地产市场持续性的。也就是说，吹得巨大的房地产市场泡沫最后一定会破灭，聚集了十几年的房地产市场及国内金融市场的巨大风险最终要暴露出来。这些短期内可能（也不一定）让当前房地产市场回光返照，但这个市场最后一点能量耗尽后，中国房地产市场所面临的问题会更大。

　　也就是说，当前地方政府及金融监管部门鼓励的住房信贷优惠政策目的并非是解决居民的真正自住问题，而是要让当前的房价顶在天花板上不下跌，要保证GDP的增长及少数人的既得利益，要救起堕落的房地产市场及让广大没有支付能力的民众远离住房市场等。最后，只能让国内房地产市场问题化解延后及越来越严重，国家经济面临的问题与困难更大。