从几个月前传闻最猛的杭州“限降令”的出台，到常州党报头条呼吁购房者买房，再到如今地方财政补贴开发商，足以看出地方政府已经有点狗急跳墙了，在救市的态度上越来越没有底线，足以看出地方政府在房价上的敏感度不亚于开发商。

   　 其实，这在以前我们早就十分清楚，只是没想到现在地方政府已经有点“狗急跳墙”，将黑手伸到了光天化日之下。

   　 众所周知，对于商品住房，不管从保护消费者利益，还是从供求关系匹配来看，当前价格引导的重点恰恰应放在让价格适度下跌上。这不仅是民生需要，也是楼市挤泡沫、消化供应过剩的需要，更是暴露体制积弊，扫清行业发展障碍，避免“硬着陆”的需要。

    　可是地方政府偏偏猴急，房价还没有下跌，就已经比谁都急了。不但不会允许房价暴跌，甚至连适度下跌的容忍度都没有，纷纷救市并规定不允许降价。

   　 这也充分暴露了地方财政对于土地的过度依赖性，为了鼓励开发商为政府分忧解难，地方政府以土地让与来补偿开发商的额外投入，这就需要地方政府对未来房价上涨做隐性担保。除此之外，银行对房价下跌的容忍更不容小觑。

    　尽管如此，我依然主张，房价适度下跌不是坏事，现在楼市已经进入一个多方博弈的矛盾期，买了房的不管是自住还是投资都不想房价下跌，没买房的不管买不买都希望房价下跌。如果房价依然高歌猛进不正常，那么购房者一直观望抑制需求同样不正常，所以应该打破僵局，寻找一个房价平衡点，楼市或许就能步入正轨，从而获得健康持续发展的新生。