近期市区房价频爆新低，直接倒逼闽侯楼价，加之“闽八条”的落地，曾经的不限购区域——闽侯的不限购优势也日渐式微。

　　在市区“以价换量”汹涌来袭与限购放开的双重压力下，原本的置业热土闽侯楼市还能否泰然处之？（数据提供：CRIC克而瑞福州机构）

　　叫板市区放下身段 低价截客

　　8月底，市区各大板块“以价换量”愈演愈烈。

　　原本“价高难撼”的市中心板块，世欧王庄 （QQ群：221976399 287679350） （电话：400-002-0591转8050）12999元/㎡、万科广场 （电话：400-002-0591转8022）18688元/㎡等以接近“成本”的特价吸睛。而东二环板块，融侨悦城 （QQ群：347796662） （电话：400-002-0591转8212）“12800元/㎡住东二环”、新盘中联东郡 （QQ群：252542002 ） （电话：96373）11000元/㎡入市，都给该板块不小震动。

　　这股调价“震荡波”也传导到原本就是市区低价区域的三环沿线。

　　城南板块三江城 （QQ群：29920465） （电话：400-002-0591转8074）打出“7800元/㎡入住市区”的口号。据了解，共推出10套特惠房源，多为原价8.5折，最低8.2折。其他在售房源均价11000元/㎡。还有城南项目已经在申请万元以下的均价。再看乌龙江畔，华润橡树湾 （QQ群：100349633） （电话：400-002-0591转8066）新推122㎡花园洋房，均价11800元/㎡。乌龙江南北岸的价格渐行渐近。

　　“当前市场困难，客群缩水，我们也只能放低身段，跨区域抢夺客户，扩大客户基数。”禹州天悦湾工作人员直言，“现在，二环内的房源在争抢三环房源的客群，三环房源在争抢外围房源的客群。”