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邹毅:谈古镇旅游项目开发升级战略

海西房产网 发布时间:2014.08.21来源:海西房产网
导语:体验古镇文明类的旅游,对于境外人士来中国,更是一种奢侈。譬如在德国,寻访东方中国古文化旅游是所有国际游种类中最贵的一种,可见,这种原汁原味的东方文化的载体有着巨大的旅游市场价值。
标签:   邹毅  古镇旅游项目

  毋庸置疑,如今国内休闲旅游市场已经到了一个井喷的时代。每到周末节假日,身边总有大量文艺青年、驴友们背上行囊去各地探奇、体验。

      在泱泱的旅游者大潮中,一股特色的人群就是去走访中国失落于山野中的古文明。与建筑大师梁思成们的专业探索不同的是,当前大众对探访中国古镇旅游,其目的更多是体验纯正的中式文化生活方式,享受“采菊东篱下,悠然见南山”的世外桃源的生活意境。体验古镇文明类的旅游,对于境外人士来中国,更是一种奢侈。譬如在德国,寻访东方中国古文化旅游是所有国际游种类中最贵的一种,可见,这种原汁原味的东方文化的载体有着巨大的旅游市场价值。

      在国内,除却乌镇、婺源、凤凰、宏村、西塘、周庄、同里等处于第一梯队的著名古镇具备相对完善的基础设施和旅游体系外,大量散落在全国各地更具特色的古镇、村落仍然躺在原先的残垣断壁这种,年久失修,门可罗雀。

  因此,很多游客不免些许失望。深入分析这种失望与不满,究其原因是打造现代文化旅游手段的匮乏。具备韵味的古村落缺少了现代都市人群喜闻乐见的体验空间。每个古镇独特而悠久的文化缺少很好的展示,游客来到这里除了欣赏仍有残破的建筑、失修的基础设施,简单的手工艺品之外,收获不到更多的惊喜。

  面对具备如此文化基因的美玉,该如何雕琢?古村落开发应如何升级,以打造独具特色的、高吸引力、让游客流连忘返的休闲度假胜地?下述几点策略供经营决策者们参考。

  首先,应当郑重明确的是,古镇的再开发是个系统工程,应以敬仰、保护、负责的心态进行产品再塑造。这是一个多元化团队构建的系统。改造升级古镇不是一个简单的硬件翻修,而是一个从内而外、有软有硬、再现展示主题文化的过程。

  因此,一个完整的古镇改造团队应由建筑设计团队、工程团队、创意设计团队、艺术演出团队、策划营销团队、招商管理团队、科技团队、商业及酒店运营团队共同构成。在这样的基础上,这种浓郁的文化才能用现代的手法展现的感动、体贴、细致。

  具体战略操作层面上看,应有如下几点策略:

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