广州二手房租金五年涨四成蜗居族繁换房

海西房产网发布时间：2014.08.05来源：南方日报

导语：又是一年毕业季。每年，数十万大学生蜂拥入城，“群居”、“蜗居”、“蚁居”成为热词。不断上涨的房价背后，房租也随之水涨船高，迫使蜗居大城市的“夹心层”人群不停换房，一步步远离城市中心地带，甚至被迫逃离已经打拼多年的北上广。

　　租客们的迁徙
　　
　　在永泰城中村租房的阿智因为合租的舍友离开，也将搬出城中村。60平方米的两房一厅，月租1000元不包水电。“一个人承租成本大了一点，居住环境也想换一下，一楼有皮具小作坊，空气不大好。”
　　
　　在珠江新城上班的阿智本来打算在地铁五号线附近找房子，预算每个月800元。不过，现在他可能不用找房子了，因为他在广外男生宿舍找到了一个床位。“我同学在读研，现在他出国，床位空出来，我正好搬过去住。”阿智说，在学校住月租、水电都会省下来，“早餐买个包子，在饭堂打饭带到公司也会很便宜”。
　　
　　事实上，在房租上涨、合适房源紧俏的情况下，大学生在假期里出租闲置床位赚钱的情况在高校里并不鲜见，他们还纷纷在学校贴吧里打出了床位出租的广告。
　　
　　从永泰搬出以后，阿智上班路上的时间会多花十几分钟，“一路公交车到永泰站，转林和西，转APM线，再到黄埔大道，60分钟左右”。阿智说，每天上班赶上人流高峰期是免不了，“上班都这样”，也有一些人主动加班来避开高峰期，三号线等到晚上7时后才会“稍微”不那么挤。
　　
　　不断上涨的房租，也迫使蜗居大城市的“夹心层”人群不停换房，一步步远离城市中心地带。
　　
　　“随着近几年广州房屋租赁价格的快速上涨，租房群体正在由中心城区向郊外流动。白领、上班族开始承受不了中心城区的高租价，纷纷向城市次中心、地铁沿线、外围板块转移。”满堂红市场研究部高级经理周峰说，房租上涨厉害把众多上班族“赶到”了城市次中心。
　　
　　陈盈莹每个月几乎三分之一工资花在租房上，“能自给自足就够了，真的没办法存钱”。
　　
　　她说，现在广州的房价比天还高，想都不敢想。“现在买房子的话可能连白云、番禺的房子都买不了，也许增城能买得到。”她算了一笔账，“买个七八十平方米的，最起码要200万元左右。买小的、50多平方米的，市区又一般都是70多平方米的两房。市区起步价新房，四五成首付也要八九十万元了”。
　　
　　面对上涨的租金和房价，有的人则选择逃离打拼多年的一线城市。
　　
　　已经毕业一年的小周，面对着城中村不到12平方米的单间有些惆怅，他的行李占满了原本狭窄的过道，书本、电脑和未叠的衣服，凌乱地堆在床上。一周前，从事动漫设计的小周接到东莞一家公司的聘用电话后，便辞去了广州的工作。“留在广州是因为机会多，但如果有好的选择，为什么非要折腾自己呢？”
　　
　　从毕业到现在，小周已经换了4份工作，离职原因各不相同。他讨厌租住的这间逼仄的房子，花掉了他半个月的工资，却让他感觉像个“纸盒人”，生活毫无生趣。“那边可以提供员工宿舍，起码我可以存点钱了。”
　　
　　这种经历，半年前就找到工作的阿协也在体验。今年3月份，当其他同学还在为工作各地奔走时，社工专业的阿协已经拿到了某街道家庭综合服务中心的聘用合同。为了方便上班，他在附近的小区租了一房一厅，月租1200元。虽然占了工资一半的月租，让阿协的生活捉襟见肘，更让他焦虑的是，这间还算舒适的房子，只能租到9月底。皆因房东担心房价将大幅度下降，准备把房子提前卖掉。
　　
　　阿协只能又像半年前一样，四出寻找房源。生活的倒带，让阿协忐忑又疑惑，甚至萌生了回家乡帮老爸做生意的想法。
　　
　　“很多时候只能不断提醒自己，不要因为一时的生活状态，就去否定自己的价值追求。”想逃离的时候，阿协会如此说服自己。返回海西房产网首页>>

海西房产网官方微信：扫一扫，立即关注！

关注“海西房产网”，获取楼市新闻资讯。

地产要闻，一手掌握！更多关注@海西房产网官方微博

精彩专题推荐

【大中小】【添加收藏】【打印此文】【关闭窗口】

今日热点

楼盘动态

地产招聘

热门楼盘：更多>>

热点推荐

更多>>

购房工具

楼市画报

楼盘广告