曾引发社会广泛关注的妙高台被拆事件又有新进展。妙高台3号房屋业主陈祖沛、陈祖淳、陈宝荣因不满开发商拆毁房屋，将开发商诉至法院，索赔481万元。1日上午，越秀法院对该案作出一审判决，驳回陈祖沛等3人的全部诉讼请求。

　　疑似文物被拆业主索赔

　　法院查明，陈祖沛等3人是越秀区诗书路妙高台3号房屋的业主，该房屋总建筑面积182.44平方米。1998年6月8日，3人与广州（楼盘）市南方建设开发有限公司（下称南方公司）签订《广州市房屋拆迁安置协议》和《广州市城市房屋拆迁补偿协议书》，约定3人于1998年7月30日前迁出上述房屋交由南方公司拆除，南方公司应在2001年12月31日前安置陈祖沛等三人回迁，回迁面积为182.44平方米。每月临迁补助2920元，从3人搬出原住房之月起计，至通知其回迁之月止。1998年6月16日，上述补偿协议在房管部门办理了登记备案手续。后因南方公司无力开发导致该地块“烂尾”，2007年7月26日，越秀法院委托公开拍卖该地块，由广州翠桦地产置业有限公司（下称翠桦公司）取得土地使用权。

　　期间，2002年，因南方公司没有按时支付临迁费，被陈祖沛等3人告到法院。法院判决南方公司应支付临迁费用。地块拍卖后，3人通过法院的执行分配，领取了临时搬迁补助费及停业补偿费等费用，其中2009年3月领取21万余元，4月领取98000余元。

　　2012年5月，翠桦公司开始对房屋墙体进行拆除。由于该房可能被定性为文物，相关部门发出“缓拆令”。但2013年6月，翠桦公司连夜将房屋拆毁，事件引发社会高度关注。同年7月，陈祖沛等3人认为翠桦公司侵犯其所有权，将两公司诉至法院，索赔481万元。同年11月，法院开庭审理此案。

　　两部门确认房屋非文物

　　庭审中，双方对涉案房屋是否属于不能拆除的历史建筑有争议。法院征询了相关部门意见，市文物管理部门、市区规划部门分别发函表示，涉案房屋不属于文物保护单位或历史建筑。

　　法院还查明，陈祖沛等3人签订拆迁协议后，已依约在1998年7月30日前迁出，并将房屋交由南方公司，但双方没有办理移交手续。此后，3人自行迁回涉案房屋居住，但3人均无证据来证明其自行迁回涉案房屋并在涉案房屋内居住。

　　法院认为，3人已迁出涉案房屋，将房屋交由南方公司拆除，并领取了临迁补偿费和停业补偿费。虽然南方公司没有将涉案房屋拆平，但3人再回涉案房屋居住已没有合法的依据，且3人也没有提供证据证明其有再迁回涉案房屋居住的事实。