婚内产权只写一人，属夫妻共有吗？ 

   　 福州黄女士：婚内购买房屋，首付款与按揭均夫妻俩共同支付，但产权证只写一个人的名字，房子属于夫妻共同财产吗？

    　答：根据我国《婚姻法》等相关法律规定，在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。因此，你们在婚姻期内购买的房屋，虽然只写了一个人的名字，但是仍属于夫妻共同财产。

   　 房产证上是否都不标明年限？

   　 福州刘先生：本人买了一套商品房，但房产证上面的土地使用年限一栏是空白的，房产证上也没有房产使用年限一栏。请问是不是普遍存在这种情况？

   　 答：住宅的土地使用年限为70年，自开发商取得该地的土地使用权之日起算。目前在一般情况下，房产证上都没有详细注解土地使用年限，所以这个情况是正常的。

    　子女的遗产父母有权继承吗？

 　   福州林先生：一朋友老年丧女，他和老伴的养老就成了问题。但女儿生前事业有成，留下了两套房子遗产，请问，子女的遗产父母有份吗？

  　  答：根据我国《继承法》规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。因此，子女的遗产父母是有权继承相应份额的。