6月以来，一大波准拆迁户进入开发商视野——

　　随着福州台江区太平汀洲、苍霞征迁工作的逐步开展，数以千计的拆迁户陆续入市，成为楼市一道新风景。他们即将拿到不菲的拆迁补偿款，其中大部分有很强烈的换房需求，通过购置商品房实现居住的升级换代。

　　潜在购买力当前，福州各大开发企业纷纷出招，抢占市场中的这波新“刚需”。

市场 最大规模拆迁户入场

　　被称为福州旧改年的2014年，台江太平汀洲、苍霞片区、仓山奥体片区多个旧改项目陆续启动，未来一段时间，数千拆迁户都将陆续进入楼市。

　　“实际上，从去年起，就有不少来自仓山区烟台山、台江区上下杭片区的拆迁户涌入市场。”来自市区多个售楼部的信息显示，从去年下半年起，拆迁户就开始逐步在行动。"

　　尤其是5月起，太平汀洲、苍霞地块征迁户正式签约，签约时间持续至8月6日。随着签约结束时间的临近，越来越多的准拆迁户涌向了楼市。

　　“目前市中心上下杭叠加太平汀洲、苍霞的拆迁户，数量还是比较可观的。”据万科广场 （电话：400-002-0591转8022）售楼部人员介绍，“基本上从6月份开始，他们都陆陆续续拿到拆迁补偿费。趁着空闲提前出来看房，拆迁户的看房购房比例上升，甚至高峰时期，六成以上访客都是拆迁户，可以说这些都是潜在客户。”

　　有来自台江太平汀洲的客户也表示，“拆迁款分批次到手，先来了解一下市场情况，摸摸底。等到看满意了到时可以一次性付款，希望能够得到更多的优惠。”

　　面对着这些手中有钱、购房意愿也较为强烈的拆迁户，反应迅速的开发商已经纷纷出招。