销售低迷拖欠千万工程款

　　九龙·领仕汇三期的销售代理为湖南中原地产公司，中原地产总经理胡治钢在接受《每日经济新闻》记者采访时表示，他们撤出营销中心，主要是由于施工方经常会去追债，严重地影响了他们正常的销售，工作无法开展下去，便撤离了现场。

　　胡治钢说，他们代理了九龙·领仕汇三期的销售，当期产品共有270多套，期间只销售出50多套，只占20%左右。“这个销售量很不理想，一般情况下，销售量要达到50%，才能保证资金回笼。”

　　显然，低迷的销售业绩，严重影响了九龙公司资金的正常流动。施工方撤离现场，主要是因为九龙公司拖欠施工方的工程款。湖南含浦建筑工程有限公司 （以下简称含浦建筑）一位负责人表示，九龙·领仕汇的商铺的确是他们封的，目的是为了保全资产。

　　九龙·领仕汇三期建筑的承建方除了含浦建筑外，还有一家名为湖南麟辉建筑集团有限公司 （以下简称麟辉建筑）。

　　上述含浦建筑负责人表示，他们与开发商目前存在的主要是工程债务问题，九龙公司欠他们工程款在九百万左右。

　　《每日经济新闻》记者从长沙市住建委获悉，长沙市住建委已经知道九龙·领仕汇开发商出现资金断裂的情况，并且向承建方了解了详细情况，九龙公司欠另一家施工方麟辉建筑的工程款大概也在千万元左右。

　　另外，九龙公司不仅拖欠承建方的工程款，还拖欠物业公司的款项。湖南天环物业管理有限责任公司是九龙·领仕汇楼盘的物业，其项目负责人透露：“开发商还欠着我们120多万，如今也不知去向了，我们正在谋求法律渠道解决。”

　　对于外界传闻九龙公司跑路的传闻，九龙公司总经理周敏否认了这一说法。“我们没有跑路。目前我们确实遇到了一些资金问题，但现在正在努力解决问题。”他表示，出现施工承建方撤离工地，以及营销中心撤场的情况，主要还是因与上述公司的债务问题没有得到解决。

　　外界普遍认为，销售低迷或许是九龙公司产生资金问题最根本的原因。周敏称，从去年12月16日第一次开盘之后至今，三期房源销售中“加上签订合同以及签订认购的，大概是80套左右。”