准现房销售将成为趋势

　    记者：既然准现房如此受到市场的欢迎，那么接下来“准现房”营销模式是否会成为趋势？

  　  王仕能：虽然市场上很多楼盘都是期房销售，但是从楼市长远发展角度来看，“准现房”销售或会成为“后调控时代”楼市营销的趋势，“准现房”很可能成为楼市的新宠。

  　  徐伟：准现房销售模式已经成为一种趋势，尤其是一些品牌开发商在楼市平淡的情况下，不失时机推出准现房或者现房销售模式，从而在众多产品中脱颖而出，这种营销模式的出现，不仅考验开发商的开发水平，也会对整个楼市产生深远的影响。

  　  李辉：在当前楼市下，购房者的观望情绪愈来愈强，楼盘销售周期延长。因此准现房销售将成为常态。

  　  记者：那么是否会彻底改变目前市场上“以期房销售为主”的局面?

 　   王仕能：不会，因为前面有提过“准现房”营销对于开发商的综合实力有极高的要求，不是所有开发商都能做到，以福州目前的城市化进程速度、开发商成本预算、购房者购房理念等方面综合考量，未来几年，现房或准现房销售迅速代替期房成为营销主流的可能性不大。

　    徐伟：虽然是未来的趋势，但这也是个循序渐进的过程，我认为接下来一定是“期房销售”和“准现房销售”并存的局面。这无疑也增加了开发商的竞争力，对于购房者来说是好事。

  　  李辉：建议购房者在选择时还是要对比楼盘的性价比和综合实力，而不是单纯地只看是现房和期房。