精装房维修该找谁？

    　福州沈女士：我买的是精装修房，在交房时，发现房间的钢化玻璃自己裂了。这应该找谁负责？房屋质量不会有问题吧？

    　答：首先，如果在验房时发现问题，可以先不要收房，由开发商解决，达到合同中约定的交付条件之后，再选择收房。双方应该依据签订的购房合同处理，如果合同中没有详细约定，可由双方协商解决。

    　经济适用房能继承吗？

   　 福州孔先生：2010年通过摇号买的经济适用房，房产证是我母亲的名字，但是今年我母亲因病去世，我想把房产证的名字改成我的名字，可否办理？

  　  答：经济适用住房购房人死亡，家庭成员继承尚未取得完全产权的经济适用住房，在办理过户手续时，须注明原购房时间及继承经济适用住房，即该房屋的经济适用住房有限产权性质保持不变。

    　老公有福利房，我还能否领住房补贴？

   　 福州徐女士：老公婚前单独买了他单位的集资福利房，房产证也只有他一个人的名字，我从未享受过任何形式的福利,我现在有权利享受住房补贴吗？

   　 答：你先生的单位福利与你自己的单位福利二者不能混为一谈，你可以向自己的单位询问相关的福利政策。

   　 租期未满，买房者能否看房？

　    福州陈先生：我租的房子还有一个月到期，但房东已经把房子挂牌出让，每隔几天就有人来看房，租赁期间房东带他人来看房是否违法？

 　   答：尚在租赁期间，你对房屋仍享有独立的使用权，房东的行为侵犯你作为承租人的权利，你可以拒绝房东的要求。

  　  借用名额买房有何风险？

   　 福州陈先生：我现在想用我哥的名额购买他单位的集资房，请问借用他人名额买房可行吗，会不会存在什么风险？

  　  答：借用你哥哥名义购买集资房，从法律上房屋是属于你哥哥夫妻共有财产，而且是你哥哥享有单位的福利待遇而取得，如果所在单位发现此种情况，甚至是可以要求收回房屋的，因此风险较大，建议慎重。