在大街上碰到一个和自己穿同样衣服的人不免产生“撞衫”的尴尬，而房地产项目取同样的名字也存在“撞名”的尴尬。在信息时代，房地产高速发展的时代，远隔千里万里的地名、楼盘出现重名都会被及时发现，但因为楼盘特有的地域属性，不在同一个地方，撞也就撞了，无碍选择和销售，甚至还可能多了一些取名的借鉴和参考。但如果在同一城市，这样的尴尬可能就会让人有点云里雾里，无从辨别。

   　 福州究竟有哪些楼盘重名了？开发商给项目取名遵循哪些原则？同名会带来哪些影响？未来，楼盘命名有哪些趋势？记者进行了了解。

    　福州楼盘重名何其多

    　综观福州楼市，重名或者相似名情况不在少数，目前市场上在售的或者即将面市的楼盘中，和“院”相关的就有泰禾“福州院子”“闽江院子”“融侨小院 （电话：400-002-0591转8134）”“旗山大院”。

  　  与“悦”相关的案名，直接重名的有“融侨悦府”“博仕后悦府 （电话：400-002-0591转8230）”，相似的还有“泰禾红悦 （QQ群：248533251） （电话：400-002-0591转8185）”“融侨悦城 （QQ群：347796662） （电话：400-002-0591转8212）”“新大陆壹号 （电话：400-002-0591转8092）悦江”等等。以“官（观）邸”命名的项目重名的有“博仕后官邸 （电话：400-002-0591转8163）”与“融侨观邸 （电话：400-002-0591转8068）”等。

   　 除了直接重名，更多是案名相似的情况，如存在大量以“宫”“湾”“郡”“府”“城”“公馆”为后缀的案名，如“金辉泊郡”“融信澜郡 （QQ群：13002611） （电话：400-002-0591转8002）”“群升白马郡 （QQ群：210715922） （电话：83947777 83949666）”，“融侨观澜 （QQ群：221975712） （电话：400-002-0591转8069）”“世欧澜山 （电话：400-002-0591转8054）”等等。

 　   同时，同一开发商开发的同一系列产品也存在案名容易混淆的现象，比如泰禾旗下的“红”系列产品，“红悦”“红峪”；融侨旗下的“悦”系列产品“悦府”“悦城”；万科旗下的“万科城”“万科又一城 （QQ群：207586429） （电话：400-002-0591转8201）”项目等等。

    　英雄所见略同还是另有原因

  　  每一个房地产开发项目，其策划案名应该说是房地产营销策划的第一步。一不愿意具名的业内人士告诉记者，一个好的案名应该满足以下条件：适合目标群体并考虑对边缘用户的影响力、回避地产板块的负面因素、考虑未来是否用于接续的品牌符号、是否上口、是否易记、是否个性、联想效果好坏等。

  　  同时，还要根据产品的文化调性来取名。这多运用在顶尖奢侈品级楼盘产品，卖的不单单是硬件产品，更多的是卖一种身份、文化精神、生活方式等。取案名前，应通过对项目独特的定位和卖点进行分析，赋予项目文化和精神内涵，如百督府、红鼎天下等。而个性张扬的案名的取名手法多运用在刚需快销品项目上，如新界、心巢、北尚 （电话：87710588）等，彰显了年轻人的个性和活力。

　    目前，福州楼盘有几种类型。一是大的品牌开发商在取案名的时候遵循固有产品系列，使得同一案名出现在同一开发商开发的不同城市的楼盘中，像融侨观邸 （电话：400-002-0591转8068）、融侨锦江、融侨悦城 （QQ群：347796662） （电话：400-002-0591转8212），也有同一品牌旗下的同一系列产品，如泰禾“红悦”“红峪”“红树林”等。这些都是把案名作为子品牌使用的典型代表，也是案名相似的原因之一。

　    另外，福州有七山两水，不少楼盘和水和山等自然资源脱不了关系，坐拥山水资源，就成了某个项目的绝佳卖点，这也可能是案名类似的原因之一。如江、河、湖、海、山、公园等，一看就是自然资源性楼盘。

    　如果说上述两项为客观原因的话，那么还有一个原因则是主观因素造成的。一位不愿意具名的业内人士认为，地产广告虽经过多年发展日趋成熟，但原创性内容的创造却越来越难，只有相互借鉴和模仿，才能达到开发商想要的层次和高度。因此，重名有一部分是借鉴名家，也有一部分是蓄意炒作，但也有些属于巧合。同时，不排除个别存在傍大牌的嫌疑。这也是造成重名的原因之一。