5月来临，福州楼市新一轮大促行动也热闹开场——五月将红 楼市大促

　　继三四月份低起价、小量特价房试水后，越来越多的楼盘加入到促销大军当中。而本轮促销，一线房企动作更大，优惠更为实在。本地房企则紧随其后，加大调整价格的步伐。

　　对此，购房者会否买账？这些价格调整会否带来红五月？（注：本版优惠数据均据项目售楼部以及立丹行、CRIC克而瑞福州机构等市调公司收集）

大房企主动促销 优惠更实在

5月开局，多个大房企不约而同推出特价房——

　　首当其冲的是主打“快销”的阳光城。据售楼人员表示，阳光凡尔赛宫 （电话：400-002-0591转8023）5月8日推出特价房，低楼层15000~16000元/㎡，高楼层18000元/㎡，与在售价格有2000元/㎡的差距。市调人员告诉记者，凡尔赛宫每个阶段都有特价房推出，数量在20套左右，售完就继续推新一批次特价房。

　　阳光城丽兹公馆 （QQ群：189756461） （电话：400-002-0591转8073）除“10万补贴，你生二胎我买单”之外，还能享受存1万抵10万优惠，现场议价空间也比较大，多数成交单价在15000元/㎡左右，较之以往有千元差距。此前，西海岸 （QQ群：281012332） （电话：400-002-0591转8140）也推出10层一口价7999元/㎡的特价房，与8500元/㎡左右的售价相比亦有调整。

　　除了阳光城外，华润、万科等一线知名房企也加入特价促销阵线。

　　走高端路线的万科广场 （电话：400-002-0591转8022）此前138㎡清盘特惠一口价22000元/㎡起，到了5月促销力度更大。据立丹行、克而瑞数据显示，万科广场 （电话：400-002-0591转8022）清盘的各类优惠叠加后，最大优惠价可达21000元/㎡，原本售价在24000~25000元/㎡。华润橡树湾 （QQ群：100349633） （电话：400-002-0591转8066）推出特价楼，折合计算售价在12500元/平方左右。有购房者告诉记者，除特价外，首付做到40%可以走9.3折，老带新、团购、结婚证优惠1万都能叠加使用，全款更可打到9折。

本地房企不甘示弱议价空间加大

　　大房企积极出击促销，本地房企也加大了调整价格的步伐。

　　南台十六府 （QQ群：309692977） （电话：400-002-0591转8202）推出“五月七重豪礼”，优惠近7万元，以60平方计算，单价直减千元，全款支付9.1折。香开新城 （QQ群：221980477） （电话：400-002-0591转8047）新品存8000抵12万，买房送10万装修基金也可以叠加，以99平方计算，优惠也同样惊人。

　　更多高端楼盘则选择放低身价，给购房者一个宽松的支付方式。融信澜郡 （QQ群：13002611） （电话：400-002-0591转8002）推出“交房前免月供”即所有户型直接减免10万~11万优惠，首付也可分期，定金20万，剩下首付款在2个月内补齐。融侨悦府一成首付，融侨外滩 （电话：400-002-0591转8067）打出买毛坯送精装，优惠亦有千余元。

　　此外，就连新盘也拿出特价房。据记者了解，正荣财富中心 （QQ群：315475073） （电话：96368）在5月10日开盘当日将有16套超低价特惠房。

　　值得注意的是，目前许多项目的优惠与线上宣传的并不完全相同，很多优惠到现场才会告知，议价空间比较大。

　　据了解，有东二环项目的特价房就只有到了售楼部有诚意购买后，售楼小姐才进行推荐。而原本宣传数量有限的特价房，实际上也好商量。有购房者对记者表示：“陪家人去东二环一项目买房，虽然意向很强烈但就是不满意特价房。售楼先生赶紧推荐其他房源，说也能享受特价优惠。”