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办理业务要反复排队 二手房交易手续能否更便民？
海西房产网
发布时间：2014.04.29来源：广西新闻网
导语：有市民反映，到柳州市房屋登记管理中心（以下简称房管中心）交易大厅办理二手房交易手续非常折腾，查档、缴费等各个环节都得重复排队。如要申请纳税，因为限号，纳税人大清早就得排队“抢号”。
对于申报纳税限号和二次排队等情况，记者采访了鱼峰地税分局有关负责人。对方表示，报税窗口之所以对市民提供的房产资料进行二次审核，主要是因为无法与房管中心信息共享。就拿二手房交易来说，如果卖房人提供的查档资料为惟一一套房，那么就可以享受一些减免税政策，因此查档很关键。但是，卖房人提供房管中心查档材料后，到报税窗口提交，税务部门仍要再次审核，虽然是重复工作，但主要防止有人提供虚假资料。
据鱼峰地税局房产交易办税厅负责人李莹介绍，由于他们无法与诸多部门信息共享，目前只能用人工的办法一一核对，其实这也加大了税务部门的工作量。
对这一部门间的壁垒，鱼峰地税分局也曾向上级有关部门进行了反映，希望能与房管中心的房产信息资源共享。如果能共享，市民完全可以省去查档环节，直接申报纳税，税务部门就可明确查清申请人是一套房还是二套房。除此之外，他们希望共享信息的部门还有民政部门、住建部门、公证部门等等。一旦实现与这些部门信息共享，市民办理各项业务的时间就会大大缩短，省去不少麻烦。不过，他们多次反映均无下文。
至于房管中心能否实施产权过户与银行抵押登记手续一并受理，柳州银行业协会副会长郭以荣认为，只要能化解交易风险，确保交易双方安全，可以找一两家银行进行试点，他们打算积极与相关部门协调，促进这项工作的实施。返回海西房产网首页>>
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