记者昨日（13日）从台江区获悉，《关于福州市苍霞地块旧屋区改造项目国有土地上房屋征收补偿方案征求意见的告知书》和《关于太平汀洲、原文化宫预留地旧屋区改造项目国有土地上的房屋征收补偿方案征求意见的告知书》已经出台，征求意见期限截至5月3日，被征收人如需提交意见，可在期限内以书面形式分别提交给房屋征收实施单位台江区城建征收工程处（办公地址：台江区三通桥南侧活动房，联系电话：83638913）；台江区房地产征收工程处（办公地址：台江区后洲街道办事处，联系电话：83208225）、福州市土地房屋征收工程处（办公地址：五一中路71号，联系电话：83308722）。

    　产权调换房面积45㎡~135㎡

    　记者了解到，苍霞地块占地面积190.13亩，房屋征收总建筑面积26.42万平方米，征收户数2114户；太平汀州地块占地面积386.32亩，房屋征收总建筑面积42.47万平方米，征收户数4231户。

  　  两个地块房屋征收补偿采取货币补偿和产权调换相结合的方式，产权调换房屋的安置房型为45㎡、60㎡、75㎡、90㎡、105㎡、120㎡、135㎡。就近上靠标准房型安置增加的建筑面积不足7平方米的，可增房15平方米进行安置。

   　 两份《告知书》对产权调换的现房房源还未确定，进行产权调换的期房包括“太平汀洲”地块安置房、“霞镜新城”、“浮村新城”、“联建新苑”。

 　   三种情形被征收房屋只作产权调换、不作货币补偿：被征收私有房屋的共有人或被征收公有房屋的各使用人对安置方式的选择达不成一致意见的；被征收房屋产权有纠纷、权属不清或产权人下落不明的；被征收房屋设有抵押权的，抵押权人和抵押人未重新设立抵押权或抵押人未清偿债务的。此外，非公益性用房的附属物只能货币补偿，不作产权调换。

    《告知书》还明确，产权调换房屋为期房的，过渡期限为36个月。因征收部门原因造成被征收人逾期回迁的，征收部门应双倍支付临时安置补助费。安置房符合回迁条件，但被征收人以其他理由拒绝回迁的，征收部门和征收实施单位不承担逾期责任并不再发放过渡费。