但市场仍低迷，同比跌五成

  值得注意的是，去年3月份，福州一手房成交也出现暴涨。数据显示，2013年3月，福州一手房成交量达到了3250套，环比暴涨90%，一举创下三年多以来的月成交最高值。这也意味着，福州今年3月份一手房成交量同比下跌了52.12%。

  福州大学房地产研究所所长王阿忠认为，虽然从短期数据看，3月超1500套的成交量和2月不足千套相比，增加幅度较大，但福州楼市整体氛围还是谨慎。“从总体上看，第一季度除了京津唐，其他地区的楼市成交都比较冷。”

  业内人士认为，虽然这两年3月份都出现成交量暴涨，但成交量走高的原因并不同。去年3月份，“国五条”颁布了，福州公积金新政出台了，福州房价控制目标公布了，楼市在一系列政策的刺激下风头大盛。而今年，楼市持续低迷，尤其今年前两个月福州一手房月成交量都没过1000套，“三月份的暴涨也是因为环比基数低的缘故。”

  据了解，去年7月份，福州一手房成交量环比下跌近50%，此后，福州一手房成交量一蹶不振，再也没有超过1500套，其中还有4个月的月度成交量不足1000套。

  王阿忠也表示，即便在楼市调控之后，福州正常的一手房月成交量也会在2000-2500套，现在的市场还是处于低迷期。