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袁一泓:绿地没有可比性

海西房产网 发布时间:2014.03.26来源:袁一泓博客

导语:如果顺利的话,绿地应该可以在上半年完成整体上市。喜欢八卦的人们关心的是,绿地集团董事长张玉良有多少股份值多少钱?听说张玉良的股份比万科的王石要多得多,有朋友就咂咂嘴:张玉良瞬间成亿万富豪了。
标签:   绿地

  如果顺利的话,绿地应该可以在上半年完成整体上市。

   喜欢八卦的人们关心的是,绿地集团董事长张玉良有多少股份值多少钱?听说张玉良的股份比万科的王石要多得多,有朋友就咂咂嘴:张玉良瞬间成亿万富豪了。但说实话,对张玉良这样只知道工作没有其他任何爱好的人来说,财富真的没太大意义。

   如你所知,张玉良创立了绿地,王石创立了万科。不同的是,绿地成立5年后,张玉良创建了职工持股会,它一直是绿地的大股东;而万科1988年实行股份制改造的时候,王石主动放弃了大股东的地位,至今所拥有的571万股万科A股票,只是期权奖励所得。

   王石的选择,从道德上值得尊敬。但从公司治理角度说,这不是最优选择。现在万科市值庞大,很难被举牌收购,但20年以前,多少野蛮人趴在万科门前虎视瞪瞪。1994年的君万之争就暴露了股东过度分散的隐患。今天也难说一定没有人窥视万科。

   仅仅依靠企业创始人的威望来控制公司,在资本为王的时代显得力不从心。职工持股会是一个奇妙的创造。它与MBO有所不同,持有股份的员工比例更高。由创始人一手创建并发展壮大,但企业性质又属于国企的公司,职工持股会确实是不错的设置。

   在国企设置职工持股会,时间越早越好,如果等企业的营收已经很高再去做,恐怕难免内部人分食国有资产之嫌。从这一点上说,张玉良在公司治理结构的前瞻性令人吃惊。而当年上海有关主管部门的宽容胸襟也值得敬佩。如果是2014年,不扒你三层皮是不会放行的。

   其实,在绿地之前,北京的华远地产也实行的职工持股会。华远地产是任志强一手创建发展起来的。也是历史赋予的契机。当年华远与华润分手,任志强创立新华远地产,一开始就设置了相当于职工持股会的华远浩利投资,成为新华远的股东。

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