下半年或迎来购房好时机

 　   那么在这样的市场背景下,楼市究竟何去何从？房价是涨是降？何时应该出手？

 　   “当前，购房者在观望，开发商也在观望。”魏江华表示，在市场依旧低迷的情况下,虽然开发商已经在主推产品,以及推盘策略上开始迎合市场，但是对于今年楼市走向如何，不少开发商心中存疑，就不急着抛出让利措施，这形成促销时“矜持”的局面。但是不可否认的是，开发商哄抬价格的情况将不复存在。目前开发商的推盘策略是低开高走、小面积价格高于大面积、区域竞争盘价格趋近……

　    王锋认为，成交量的低迷让今年的形势颇为“扑朔迷离”，但是预计今年下半年政府将会出台一系列对楼市利好的政策，所以下半年的形势好过上半年。相信到下半年，这次持续了一年多的政策与楼价的角力将会见分晓。

    　他进一步解释称，在目前成交量低迷的情况下，恰恰是购房者入市的好时机，如果购房者资金不充裕，则选择开发商首次推货时机，一般开发商首期产品性价比很高，开发商让利幅度大一些。其次，产品很重要，有的好产品虽然贵点，但一旦错过就是错过了。

　    “需求始终都有，接下来只要开发商对产品及其价格的定位相对平稳，仍有众多潜在买家会积极入市，我认为，购房者要抓住时机，该出手时就出手。王锋再三强调其观点。（记者刘畅）