不过，郭红兵也坦言，降价潮虽然很难波及到合肥，但现在的合肥楼市想涨上去也很难。

　　郭红兵：但是由于今年年初，包括市场上的声音，甚至包括王石和任志强等等对楼市的观念转变，会影响市场。所以从一定程度上，这些市场的信号以及专家包括业内人士的观点将影响到现有的开发商对未来价格的预期，可能会抑制目前房价上涨的势头。

　　部分城市目前房价变动的现状，起起落落间银行的变化也成为重要的权重，结合此前媒体的报道，兴业银行停办房地产夹层融资业务,平安银行房贷利率最高上浮40%，招行不接房贷申请，北京五大行房贷上浮至基准利率。不过，就在昨天中午，多家银行同时都站出来辟谣，说房贷并没有暂停。

　　事实上，针对地产行业的夹层融资从未大规模开展。据了解，建行从未开展此项业务，招行也只小范围进行，就连此次宣布暂停业务的兴业银行，其华东分行某信贷人士也表示，分行目前为止一笔都没做成过。既然暂停的只是一个原本就很“小众”的服务，那么市场此次的担忧，是否完全是杞人忧天呢？中原地产市场总监张大伟表示，虽然影响不大，但这仍然是一个信号。

　　张大伟：它其实是一个信号，这个虽然说量很小，实际对整个市场对于房地产的资金影响不会太大，但是既然有收紧的信号传出来，对市场的解读来说，就认为是不是其他也会同步收紧。

　　原本小众业务的暂停，却换来大众层面的瞩目，真实的原因是，它佐证了人们对银行收紧房企银根的猜测。某商业银行信贷人士表示，楼市表现欠佳，因此缩紧信贷的传闻，真的不只是传闻。

　　某银行银行信贷人士：我们银行首先房地产项目贷款立项很难批，除非是国有的、大型民营企业，做城镇化建设，或者城市改造的，可能会批。第二是，做这种大项目即使批了额度也下不来，额度也会受影响。

　　知名房地产专家亚太城市房地产研究院院长谢逸枫先生此前接受媒体采访时表示，当前杭州、常州、襄阳出现楼盘“以价换量”的降价现象，属于房企个案的市场行为，被夸大了，不值得大惊小怪。