杭州楼盘降价引发全国楼市连锁反应，再加上传言银行停止房地产贷款的影响，房地产股一片“哀嚎”。继前天房地产板块大跌5.21%后，昨日，房地产板块持续下跌1.97%。

　　目前江城房贷情况到底如何？利率是多少？贷款停了没？带着这些疑问，昨日，记者走访中国农业银行、中国工商银行、兴业银行在内的近十家银行发现，个人申请二手房贷款已经很难了，首套房新房贷款也仅仅针对合作楼盘，部分银行还上调了房贷利率。

　　现象

　　1.二手房贷款有的停贷有的上浮利率

　　“不贷了，也贷不了。”听到记者所需贷款的为二手房，中国农业银行广埠屯支行个贷中心相关负责人急忙在电话中打断记者的话，她表示，目前该行信贷额度不多，“一套房都不够，二手房就更没戏，去年就停贷了。”

　　无独有偶，兴业银行广埠屯支行个贷中心的相关负责人也表示，该行去年就已停止二手房贷款，“现在哪有额度做二手房贷款？”除此之外，招商银行、中国交通银行也均表示，不再受理个人二手房贷款申请。

　　而部分银行即使受理二手房贷，利率至少也要上浮5%，部分银行则要上浮10%以上。汉口银行个贷相关负责人就称，“二手房即便是首套房，贷款利率也要上浮10%。”

　　更有甚者直接全面停止了房贷业务。“无论是一手房还是二手房，我们银行都不做了。”中信银行一网点工作人员称，以往有合作的楼盘，如当代地产等，做完去年接的单子之后，今年就不接新单子了。除了中信银行，民生银行房贷业务也未放开。

　　2.一手房贷款多数银行“看楼盘下菜”

　　二手房吃“闭门羹”，一手房会不会吃香？结果显然不大乐观。

　　“你买的房子是哪个楼盘的？”记者在银行网点咨询房贷时，银行人士反问。记者调查了解到，多数银行“看盘下菜”，只做合作楼盘的个人房贷业务。

　　“要看我们银行是不是你看中楼盘的合作银行，如果不是，即便是再优质的客户，我们也办不了房贷”，昨日，位于广八路的中国工商银行一网点相关负责人介绍。跟工商银行一样，光大银行、农业银行也是只针对有合作的开发商办房贷。

　　中国农业银行洪山支行个贷中心相关负责人程经理介绍，目前房贷放款需要排队，已经没有多少规模放款了，“我们现在只做保利的楼盘”。

　　至于最为关心的房贷利率问题，多数银行表示一手房首套房政策不变，利率为基准利率，首付3成。据了解，收紧房贷，银行先从二手房下手，一手房房贷动作不大，但也有少数银行按捺不住，提高了首套房的房贷利率水平。

　　“额度很紧张，基本上没做按揭”，上述兴业银行相关负责人介绍，目前该行一手房房贷必须是此前跟其有合作的开发商，但房贷利率要在基准利率的基础上上涨10%，“这还是最低的，无论楼盘是否合作，都要上调”。