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杭州现蜗居“柜族”:租住集装箱 日租金最低6元

海西房产网 发布时间:2014.02.25来源:浙江在线

导语:买不起房子,租不起房子,就租个集装箱住?围绕着住房压力,一些新名词应运而生,“蜗居族”、“蚁族”过后,如今又出现了一个新“族群”—“柜族”。近日,央视暗访成都“柜族”,调查“柜族”真相,引发广泛热议。而在杭州,近年来,也出现了零散的“柜族”。
标签:   蜗居  柜族  集装箱
  费用包括租金和运费有无地皮安放是关键

  集装箱虽然看上去很封闭,和大家心目中的房子有很大差距,但它防风抗震、移动灵活。

  住人集装箱大多用在哪些地方?为什么不同的住人集装箱,租金相差这么多?住在柜子里的究竟是哪些人群?

  杭州首家做集装箱移动板房的曾世朝告诉记者,集装箱活动房行业内的标准定价都是6元一天,但运费以及安置集装箱的地皮需要自理,因此租金是否便宜,还得看集装箱放在什么地方。

  一个标准的集装箱活动房长6米,宽3米,里面预留了6个插座,一个排风扇以及一个空调口,日租金6元,运费单趟在500元左右,4个月起租,“这基本上是我们这行的行规。”曾世朝说,“另外租户还要交5000元至10000元的押金,主要看集装箱的新旧程度。”

  因此租用一个集装箱活动房,除了租金成本,还有额外的1000元运费成本,也就是说租用的时间越长,运费成本越低。

  曾世朝的公司目前有100多个集装箱活动房,“80%用在建筑工地上,还有15%用于临时过渡,比如拆迁户,或者养殖户,剩下的少部分散租给进城打工者。”曾世朝说。

  杭州主城区集装箱活动房为什么租金会抬高这么多?“就是因为地皮贵。”曾世朝说,“杭州城区寸土寸金,想要找到一个地方能够合理合法地放置活动房,很难,就算有,相应的地皮租金价格加上去,租金自然水涨船高。”

  “住人集装箱”真能拯救“蜗居族”?

  在住房压力不断上升的今天,这种“住人集装箱”,真能成为“蜗居一族”的“理想国”吗?

  实际上,在宁波、厦门、深圳等多个城市,都出现过“住人集装箱”的风潮,但最终难成气候。

  在各城市的市区,“住人集装箱”面临的问题很明显:集装箱好租也便宜,但把这么大的集装箱放在哪里?是个难题。

  记者从杭州市城管委了解到,“住人集装箱”到底能不能放,要看放置集装箱的地块的性质。如果是建筑工地内提供给建筑工人临时居住的集装箱,会由住建委等相关部门进行监管;如果集装箱放在道路等公共设施内,影响了交通,经市民举报后,城管委就会根据杭州市市政设施管理条例中“禁止擅自占用城市道路设施”等相关条例,予以查处。

  南昌、厦门等多个城市的执法部门,都曾对城市里的占道集装箱、占道铁皮屋,进行过清理。其中,厦门当地媒体还在2009年底报道了厦门北站公交场站附近违法占用地块的“集装箱村”被拆除一事。

  日租金只要6元的集装箱,在停车场“安家”后,一转手就能租出每月1000元的价格,主要就是涨在地皮费上。

  此外,不少人还认为,“住人集装箱”存在不少安全隐患,如消防隐患等,“这种‘房子’怎么住得踏实?临时过渡还好,不可能一直住下去。” 

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