正月十五过后，新一轮的工作“扬帆起航”，务工人员返城了，准毕业生开始实习了，“租赁”历来都是开春房屋市场的热词，业绩攀上一年的巅峰这都在预料之中，除了这个，业内人士分析认为，金山板块表现日趋抢眼成为今年的一大亮点。

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 　   捷报频传租金微涨

  　  昨日，记者走访了福州家天下房产的总部，副总经理郑心科调阅了“一线”门店传过来的数据显示：今年开春租赁市场依旧捷报频传，营业额同比不相上下，比去年底业绩大幅增长，在价格方面，租金同比微涨5%-10%，与去年底相比涨幅类似。以中市心为例：台江区较老旧的水松小区2房月租金由去年同期的2000元左右涨到2200元左右。金山万达对面的桔园二期和园单身公寓月租金由去年底的1100元左右涨到1200元左右，和园的精装2房由去年底的2400元左右涨到2600元左右。

  　  此外，今年开春租赁市场延续往年的一大特色就是，租房客诚意度达到顶峰，价格在心理价位承受的范围内，很多人看了一套就下定了，尤其是正月十五过后，看三套以上才成交的寥寥无几。南新房产金山片区区域经理郑鹏跃表示。

   　 金山崛起表现抢眼

   　 值得注意的一大亮点是以金山为代表的新区开始异军突起，表现抢眼，颠覆了人们观念中的出租“老大难”。

　    记者走访经过家天下房产金山汇创名居店时，经理范云海正忙着调度组员分配对接“带看”，“这段时间最忙，租客多，现在一周的业绩能顶得上过去一个月。金山的租赁市场紧随市中心开始崛起。”范云海表示。