下降中的温州楼市

　　【温州楼市遇冷，二手房市场跌幅严重，温州炒房客拿房抵债。一手房市场开发商以价换量，销售景气。究竟是什么控制了温州的房价？】马年春节，一线城市楼市并未随着“马上有房”的祝福走强，而是延续了节前就已显现的清淡行情。 而二三线城市又是怎样的一种状况呢，央视财经《经济半小时》的记者最近来到温州进行调查，温州房价在短短几年内出现了从全国涨幅第一到全国跌幅第一的过山车行情，从2011年开始，温州房价就持续下降，这里的房地产市场有可能回暖吗？它的大起大落能够给我们带来什么样的启示呢？

　　二手房中介、温州炒房客面临卖房困境

　　温州市二手房中介：这个房间的格局变动性会好点，有三个房间可以变，那个房子是两个房间做死的，变不了。而且这个房子的装修不用动。

　　推销二手房的小伙子是位房产中介，做这个工作5年多了， 他告诉央视财经《经济半小时》记者，这几年来，每到年底都是温州二手房市场最火热的时候，也是他最忙碌的时候。

　　温州市某二手房中介工作人员：因为温州有很多外在经商的人他回来都很多想在温州置业。

　　不过，今年的生意开始变得难做，他告诉央视财经《经济半小时》记者，从临近年关的时候他就发现，跟往年同期相比，前来看房的人明显变少了。遇到前来看房的，他和同事们都会卖力的为客户推荐。

　　温州市某二手房中介工作人员：这间房子等于物业费、停车费这些全免。

　　但购房者看了房屋结构之后， 并没有表示出购买的意向，看到这个情形，几个中介立刻又推荐手中其他的房源。

　　温州市某二手房中介工作人员：我们去另一个地方。我这里还有房子。

　　几位中介都告诉记者，温州今年的二手房交易市场，受到冲击远比他们预想的大。

　　温州市二手房中介A：我们的成交包括待客量的话，比以往少了很多。幅度大概在50%、60%差不多。然后买卖，我们大概上个月统计了一下，也就五、六单。