网友声音

　　@Elaine-杨柳依依：公租房本来就应该这样啊，建成豪宅样还能让应该住的人住上吗。

　　@999天干旱：公共财政不能支持舒适住房，只能保证基本生存需要。

　　@江猛子：给我来一套。有窝的感觉好啊。

　　@西流湖故人：看了这么多评论，我也觉得这房子没什么。使用面积不到40m2，不小了。

　　@wophy：有的住不错了，应该把这作为奋斗的起点。

　　@君不见长城之水天上来：只有这样才能有效避免不符合条件的人侵占资源。

　　追问

　　保障房究竟

　　应该建多大？

　　保障房究竟应该建多大？又该如何设计？事实上，社会上一直对此争议不断。经济学家茅于轼就曾提出过“经适房可以没有私人厕所”，用公共厕所节省更多空间，给困难人群解决住房，引起轩然大波，在有些人看来，没有私人厕所的设计符合市场原理，而在另外一些人看来，没有私人厕所，对人性是一种挑战甚至侮辱。两种观点的立场似乎完全不在同一个层面。

　　一些专家告诉记者，在国家标准出台前，曾出现过一些“骗购”保障房的行为，原因之一就是保障房面积多达80平方米至100多平方米，特别适合转为商品房流通，利益空间巨大。“像这种40多平方米的小户型不会有太多的利益空间可供攫取。”

　　一些专家认为，公租房作为保障房的一种，注重的是保障功能，不应与商品房看齐。“保障房是纳税人的钱建的，用来保障需求最迫切的群体。”广州大学房地产研究所教授陈琳说，在香港、新加坡等地，保障房的面积标准都很严格。譬如，香港的“公屋”为20平方米、30平方米的十分常见，最大的70平方米，但住的是7口之家。设计理念是私人空间小，公共空间大，有交通接驳，满足生活基本需求。

　　但与广州相比，香港更注重房屋的灵活布局，值得借鉴。陈琳告诉记者，香港的保障房虽小，却是“螺蛳壳里做道场”，客厅和卧室之间没有墙，而是用活动屏风，按照市民自己的意愿随意间隔。陈琳建议，广州下一步也可尝试在狭小户型采用推拉门、活动屏风，压缩客厅面积，扩大卧室面积。

　　广州市政协委员韩志鹏认为，保障房的户型设计要“多听听群众的意见”。如果争议是围绕户型图而不是建好的房子展开，对政府来说工作会更加主动一些，以减少事后“强加于人”的感觉。