3房1厅使用面积不到40平方米

　　近日，广州市首批2000多套公租房迎来市民踩点。其中，位于天河区珠吉村安厦花园D-2栋的“三室一厅”户型在市民中引发不少争议，这类户型的房屋建筑面积49.26平方米、使用面积39.4平方米，最小的一间不到4平方米，遭到一些市民吐槽：“只能摆下一张床。”

　　反应A

　　“能做饭不能洗碗”

　　有人抱怨：

　　“能做饭不能洗碗”

　　1月23日起，广州市房管局在首批公租房样板房广州安厦花园举行开放日活动，供申请家庭参观选择。安厦花园是此批公租房的最大房源所在，共推出房源1549套，占总房源量的71%。

　　从户型来看，安厦花园公租房除了两房的户型呈“L”形外，其余单位的户型都是较方正。

　　本批推出的房源里，使用面积只有39.4平方米的“三房一厅”户型倍受热议，而使用面积40.3平方米的两房一厅颇受欢迎。

　　记者在安厦花园看到，“三室一厅”样板房最小的一个房间约在2米×1.78米左右，一个一米七五的成年人伸展双臂后触不到墙；其余房间在6到8平方米左右；厨房被分割成灶间、洗菜两部分；采光通风良好。

　　市民普遍反映房间面积太小，“要特制一张一米的床才能放下”。陈全(化名)对不到4平方米大小的房间不满。

　　市民抱怨房屋设计有“压抑感”和“窒息感”，“要特制一张床才能放下”、“放得了床放不了柜”、“能做饭不能洗碗”，“房间面积太小了，感觉很没尊严”……

　　有市民说，要把所有门全部换成推式的玻璃门才能腾出足够的空间放床，也有人表示，应该将三房一厅中两个房之间的一面墙打掉以腾挪空间。

　　一位自称在基层居委工作多年的苏女士建议，单人房间面积应该在6-8平方米，双人房间应该在10-12平方米。“保障房是舒心工程，不要做成窝心工程。”她说。

　　此外，苏女士建议，对于“两人家庭配租一房一厅”的规定应该考虑单亲异性家庭的特殊情况，“比如女儿和父亲一起的，让女儿跟父亲上下床也不合适，分配的时候应该考虑这样特殊的两人家庭可以分两房一厅”。

　　反应B

　　有人理解：“采光好，经济实惠”

　　但也有部分市民认为，虽然房间设计紧凑，但是比较实用，最小的房间可以留给孩子住。

　　“小是一定的，毕竟只是保障房嘛。”现租住在广州芳村的市民刘胜红说：“这里比我现在住的地方要便宜好几百块，房子采光好，出门有公交，还算经济实惠。”

　　回应

　　是为了满足三代同住需求

　　为何公租房要设计“三室一厅”的“袖珍”户型？广州市住房保障办的工作人员介绍，安厦花园设计于2009年，2010年前后开工建设。广州执行当时的国家标准，廉租房都按“50平方米以下”的面积进行建设。由于当年进行社会调查时，一些群众反映，“一家三代”同住人口较多，希望在一套房内多设计几个房间。

　　该工作人员说：“‘三室一厅’的户型设计就是为了满足这样的需求，比如小孩子长大了，不愿意和大人一起住了，希望有独立的私密空间，小房间可以像学生宿舍那样摆家具，上面是单人床，下面是书桌。”

　　据广州市住房保障办介绍，安厦花园的首批公租房房源共有1500多套，一室一厅600套，两室一厅700多套，三室一厅200多套，仅占15%左右。