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张玉良访谈:希望上半年绿地能整体上市

海西房产网 发布时间:2014.01.14来源:海西房产网

导语:绿地集团最新公布的数据显示,2013年全年实现业务经营收入超过3300亿元,同比增长33%;利税总额超280亿元;年末总资产近3400亿元。据绿地集团董事长兼总裁张玉良介绍,2013年绿地的转变主要体现在从单一模式向综合开发转变
标签:   访谈  绿地
  现场提问:此轮增资扩股之后,绿地的股权里面还有没有新的空间?或者说有没有考虑会有新一轮的增资扩股动作?

  张玉良:增资扩股完以后,所有制结构的变化,我们很快会进行公布。

  混合所有制团队大概占公司股份29%,国有股份大概48%左右,新的股东一共有10家,新进5家。

  这个结构还是会视下一步情况而定,不能说动完就不动了。按照市场跟企业发展的情况,还会继续实施相应的改变,但是第一阶段已经做完。这也是国资改革当中的一个内容,当然这也是在政府支持下做的。

  现场提问:绿地将参与央地国资委并购重组,这方面有什么计划?

  张玉良:借助三中全会的决定,绿地将参与国资改革的重组。去年大家关注度比较高的是混合所有制,我们企业本身已经是混合所有制,而且在上海市委市政府的支持、关心下,它的市场化程度比较高。

  从市场化实践行动看,绿地能有这么好的推进,也证明这是一个正确的做法。从2000万到去年的3500亿,企业成长17000多倍,净资产规模已经到了700亿。我们原始资本金是2000万,到账的时候还抽掉了600万,只有1400万,21年从1400万变成700亿的净资产,说明这个机制是非常重要的。

  上海国资改革20条里,其中有一个模式就是绿地的混合所有制模式,说明上海市委市政府对我们这种国有企业国资改革的模式是肯定的。

  2014年对全国来讲是一个改革年,而且三中全会讲得很清楚。我们希望在今年参与国资改革当中,特别是混合所有制改革当中能够有机会进入,这部分作为今年工作的重要内容之一,就是参与央企的改革,参与各省地方混合所有制的改革,来推进我们加快发展。

  现场提问:参与央地两级国企改革,有没有目标领域?

  张玉良:混合所有制参与中央企业跟地方国企改革的过程当中,我们的对象是锁定两条。

  第一条是与我们行业关联度比较高、能够协同成长的企业,这个工作目前在推进当中,所以不便对外说。我们希望产业协同,进入以后这些单位要有真正的混合所有制,团队也都持股,把个人利益和国家利益都捆绑起来。同时希望在经营权方面能够参与,并不只是做战略投资。

  第二条是做适合的投资平台,如果是好的有成长性企业,通过我们的投入,让它转换机制,增强我们资本运作方面的功能跟收益。

  现场提问:在金融领域方面,绿地的打算又是怎样的?

  张玉良:金融是我们要发展的重要板块,前两年已经具备了一些基础,2014年希望有较大的成长。

  这个较大成长,一是得益于集团整个品牌的提升;二是获取资源的能力在不断加强,不仅在国内,在全球获取资源的能力都在加强;三是由于集团发展,在全国各省的口碑、影响力、受欢迎度比较高。

  我们金融主要体现在三个方面:一是金融资产交易中心,实际上就是资产交易;二是类似于投行类的金融租赁公司;三是小贷公司,在全国近10个省开了十几个小贷公司,已经成为中国最大的小贷公司。其中在上海现有4个小贷公司,并且都是控股的。

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