陈嘉租房开了一家面店，前后忙碌了四个多月不说，还花了加盟费、租金、装修装饰费等40万费用。可刚装修完不足3个月，店面便面临拆迁，想到自己的投资和努力都要付诸东流，陈嘉又气又急，便告上法院要求房东赔偿。

　　面店新开却面临拆迁

　　陈嘉今年28岁，大学毕业后，便打算创业开家面店。他相中了位于迈皋桥附近的一处门面房。这里原本是经营废品回收的，老板也是个“二房东”，正急于转手。最终，陈嘉以5.8万元的转让费，拿下了店铺，随后又跟大房东毛强签了一年的租房合同，交了4万元的租金。之后，陈嘉又找了一家口碑很好的加盟品牌，一口气交了3年的加盟费2万元。陈嘉对店面进行彻底地改造和装修，并配上了有线电视和空调。面店终于开业了，生意还不错。可不久陈嘉便从食客处听到一个消息：这一带要拆迁了。陈嘉赶紧找到房东毛强求证，在得到肯定回复后，陈嘉又气又急。

　　房客向房东索赔40万

　　毛强要求陈嘉搬走，并提出补偿。陈嘉认为毛强此前就知道这一带面临拆迁，在他租房时却没据实以告，故把自己的房租费、房屋转让费、加盟费、装修费等所有费用都折成损失40万，要求毛强赔偿。毛强一听，断然拒绝。陈嘉只得起诉到法院。

　　庭上，毛强辩称，当初租约只有一年，期满前自己已经通知陈嘉不再续约。至于转让费，陈嘉是交给“二房东”的；至于装修费，装修材料拆下来可以再使用，而加盟费更是和自己一点关系也没有。不但不愿赔，毛强还提出反诉：到了搬迁期限，陈嘉却一直占着房子不肯走。毛强诉请法院判令陈嘉立刻搬走，并赔偿逾期占用房屋的“使用费”。