受民间借贷崩盘影响，温州经济出现了前所未有的困难局面，当地房价更是一路下滑。值得玩味的是，在断供房“大面积”出现之时，司法拍卖的产业链已经逐步形成。这一方面说明，银行“坏账”数量正在持续增加之中，另一方面，温州当地的资产价格正在回归“理性”。

　　据21世纪网报道，温州的楼市，逆大势而下挫之态仍在持续。

　　断供房拍卖数量上升

　　“如果是严格意义上的断供房，温州不足20套。”温州市银监局一名工作人员称，此前，银监局特意向辖区内42家银行及金融机构进行了专题调查，做出统计的数据是不到600套。

　　所谓的“断供房”，严格意义上是指购房者在与银行签订合同后，连续3个月或者一年内累计有6个月没有按时还款，银行就将其视作断供。而上述统计所指的是抵押给银行，并停止了还贷的房源，也包括按揭房。

　　国家统计局的数据表明，温州房地产市场逆市下挫态势至此已经26个月。而断供房具体有多少，目前官方与民间估测的数据尚存争议。

　　2013年12月17日，温州区域内法院系统通过淘宝网公开拍卖的房源约为990套，而第二天便增至1071套，一天就增加了81套。

　　“这是正在处置的房源，并不包括此前处置完毕的。”前述工作人员介绍。

　　“这些公开司法拍卖的房源，虽然并不一定都是银行抵押或按揭的房源，但基本上都是受银行所托，其它来源的极个别。”一名接洽司法拍卖事务的工作人员介绍。

　　“法院应该是这些不良房源的收尾一环了，不良从企业或者个人层面出现，信息首先递延到银行。但银行出于业务考核等因素，往往首先为企业做续贷。实在不能还贷，才会起诉到法院，寻求司法途径处置。” 区域内一家股份制银行一中层管理人员认为。

　　温州断供房密集涌现的时点是2011年民间借贷危机爆发期间。21世纪经济报道记者通过对多家银行人士采访发现，在法院一环密集处置断供房时，银行一环出现的不良房源也并没有下降趋势。

　　“实际上，温州区域内针对个人或者小微企业的贷款业务，十有八九有不动产抵押。”温州区域内某银行高管介绍，比如年初出现因担保链断裂导致抵押房产沦为“不良”，较去年更加密集。但下半年以来，又开始趋缓。