全面回暖的2013年楼市已经收官，开发商正筹备“论功行赏”。

　　某外资房企总经理昨日称，该公司2013年度的年终奖尚未最终敲定，目前考核还在进行中。不过，他认为，整个房地产行业，2013年的年终奖金肯定会比2012年高，但也不会高很多，“平均来说，今年整个房地产行业从业人员的年终奖金比2012年增长30%是没有问题的。”

　　这家外资房企主要在沪开发刚需楼盘。据该外资房企总经理介绍，2013年他们公司的销售情况很不错，上半年销售主力主要是刚需类房源，而到了下半年大户型高端改善型房源的销售也出现明显向好，“到了10月份我们的在售项目就已经一套不剩了。”

　　该总经理介绍，近期该公司的主要工作是安排新地块的施工计划，并提前做好样板房准备工作，在开盘前6-8个月，提前吸引客户。

　　春节前陆续揭晓

　　眼下，开发商多在忙于总结2013年成绩。

　　上海宝华集团副总裁杨健说，目前该公司的工作重点是，先对2013年的市场走势做出数据汇总、分析、判断，然后针对这一判断，制定新一年的工作计划。关于年终奖，杨健称，由于涉及人员情况较为复杂，目前还没有确定，预计春节前才能陆续揭晓。

　　某港资房企副董事也说，目前该公司主要在做2013年的总结和2014年的计划，去年业绩的完成情况、人员考核情况正在统计汇总中，而2014年的计划主要是项目的工程进度、开盘节点的制定、销售比例的制定以及拿地计划等。

　　“年终奖一般12月制定，次年1月敲定。”该副董事说，该公司业务部门人员的奖金会高一些，预计业绩完成较好的人，2013年的年终奖将是4个月的工资，较2012年提高15%左右。

　　也有异类。

　　某品牌房企营销总监解释，该公司的上述年终奖金发放，不涉及基层销售人员，因为该公司基层销售人员均挂靠在各营销分公司。销售人员没有年终奖金，完全都是卖出一套房，拿一套房的佣金。

　　各大房企普遍信心满满的背后，是普遍增长的业绩。

　　根据中原地产此前的统计，2013年全年，万科、保利、中海、绿地、万达等5家房企年内销售额早已突破千亿元，而恒大、碧桂园加入“千亿俱乐部”也基本成为定局。而2012年，只有万科、保利、绿地3家房企的销售额突破千亿元。

　　与此同时，各大房企纷纷提前完成全年销售目标。早在去年11月份，便有碧桂园、融创、旭辉等企业提前完成其年度销售任务。