“两库”合一

  国土部已经着手整合建立不动产登记信息管理基础平台；加强沟通协调，做好国家层面有关不动产登记衔接工作。

  记者了解到，在部署尽快启动不动产登记技术规程和数据库标准的制定工作的同时，作为不动产统一登记的主要牵头部门，国土部已经着手整合建立不动产登记信息管理基础平台；加强沟通协调，做好国家层面有关不动产登记衔接工作。

  接近国土资源部的权威人士向记者表示，尽管不动产统一登记制度涉及房屋、土地、林地、草场、海域等多个领域的产权登记整合，但各类土地使用权的登记和房屋产权的登记的统一整合，是工作量较大也十分重要的工作，这两个数据库的统一，对整项统一登记工作的推进效率都有至关重要的影响。

  2010年6月，住建部在山东省青岛市召开“加快个人住房信息系统建设会议”，全国个人住房信息系统联网工作正式启动。至2013年6月，住建部如期完成了40个城市个人住房信息的联网工作，目前，联网城市已经超过60个。

  在此期间，住建部下发了《个人住房信息系统使用管理暂行办法》(下称“暂行办法”)，并着手对《房屋登记办法》(下称“登记办法”)进行修订。这两项“部令”，对涉及个人住房产权信息联网的权责、义务、录入、查询等均做出了较为详细的规定，从2011年至今，个人住房信息系统联网的平台和系统运转，都是按照这两项“部令”运转。

  “这涉及到两个方面的问题，一是技术标准统一，即住建部已有的个人住房信息系统联网技术标准，如何与不动产统一登记技术平台的数据库进行统一；二是管理规范统一，即住建部已经下发的‘暂行办法’和‘登记办法’中涉及到联网问题的有关内容，与未来的‘条例’和‘办法’如何协调的问题。”一位参与个人住房信息系统全国联网工作的人士表示。

  为此，国土资源部已经着手与住建部进行沟通，通过前期的充分了解，确保后期不动产统一工作的工作效率。但截至目前，双方并未召开正式会议或形成相关文件性内容。