老模式受到新冲击/

　　为什么开发商对盛极一时的房交会不再热情?

　　“传播效力成为开发商重要的考量因素,目前房交会这类展会对于开发商的吸引力越来越弱”,深圳一家房地产企业的内部人士向记者表示,房产开发商参加展会的目的有两个,一是提升品牌、推项目销售,二是积累人脉,了解行业的动态和风向。

　　数位业内专家向记者表示,以销售和推介为主的房产展会模式已经显现老化,受到新型营销方式的猛烈冲击,比如中国住交会今年重点推荐的一个项目是文化旅游地产,推荐方式还是放几张图片、几个楼盘模型这种常规形态,而目前一些大房企都是以免费旅游、游艇会活动、免费沙滩消费等针对性强的公关活动来吸引购房者,两者相比,会展推广的效果自然较弱。

　　几家房企的代表在接受 《每日经济新闻》记者采访时还指出,今年一些中小型房企以及大型房企在二三线城市的房地产项目销售呈现下滑趋势,也影响到参加行业展会的积极性。

　　除此之外,中国会展门户网的数据显示,2012年全国举办的房产、建材类会展数量超过300个,这意味着几乎每一天都有一个此类展会召开。中国会展联合会副会长李德群认为,全国展会数量繁多,一个地级市一年可能有一次到两次的房地产会展,必然削弱单个房展会的传播强度。