从购物到社交，移动互联网正在以迅雷不及掩耳之势，改变着我们身边早已熟悉的各种传统商业模式。记者采访发现，这种改变如今已蔓延到房产销售领域，为逐渐走向理性的房地产销售增添新的操作样本，越来越多的客户通过手机“踩盘”，交易二手房。专家介绍，手机看房的确方便，但其商业模式应实现多方共赢。

　　手机“看房”

　　让房屋交易变得简单

　　大约3个月前，家住南坪的蒋女士通过手机APP看中了一套融汇半岛的房子，通过APP上的联系方式与房产经纪人取得联系后，第二天便约定了看房时间。尽管后来蒋女士并未购买，但在该房产经纪人的推荐下，她后来购买了另一处房产。“从来没有想过买房子会变得这么简单。”回忆起购房过程，蒋女士告诉商报记者。“从了解房源信息，到看房，最后到办理手续、计算房贷，通过手机上网就能轻松完成。”

　　作为较早涉足手机看房模式的某房产中介，早在几年前就陆续推出了一系列看房APP软件，并提出了手机看房的概念。“直到不久前，我们将之前推出的二手房、新房、租房等三个APP合为一体，推出旗舰版的手机APP，从而使我们的总装机量攀升至上千万。”该房产中介公司相关负责人告诉商报记者，预计今年年底，该中介的移动端的流量将全面超越PC端。如果早几年，很难想象，涉及到买房这样的“终身大事”能通过手机上的一个应用简单完成。

　　其实，这家房产中介的手机看房模式很简单，客户安装APP软件，就能随时打开手机了解指定区域的房源信息、平均价格、用户评价等，还可将初选的多套房源添加到一个菜单下进行比较。随后，你可以通过APP联系该房源的房产经纪，随时完成实地看房、手续办理等程序。由此带来的结果是，经纪人的工作因手机端变得更加容易。告别过去按照电话簿挨个打电话和守在电脑前等电话的房产销售模式，只要你掌握足够多的优质房源，并把它发布到APP上，就有可能随时随地接到客户的电话，该房产中介则会通过成交提成盈利。“在这种模式下，现在已经有上百万的房产经纪人将APP作为他们发布房源和产生交易的主要渠道。”上述负责人说。

　　三分天下

　　手机端、PC端与线下

　　“必须拥抱移动互联网。”某房产中介相关负责人接受媒体采访时反复强调的一句话，随着移动互联网时代的来临，不仅仅是房地产业，各行各业都面临消费需求变化的问题。“现在，用户需要的是包括找房、看房、交易、贷款等‘一站式人居服务’，而平台需要了解的是消费者在不同时间的房屋需求，进而精准推送产品与服务。”该房产中介负责人说，凭借这一点，公司打造的手机“看房”备受青睐，但显然并非只有一家房产中介看到了这个领域的前景。

　　“从去年年中开始，我们就推出了自主开发的APP。”另一家地产家居网总监王先生昨日接受商报记者采访时表示，目前在他们的整个营销体系中，手机客户端已经与PC端、线下形成了三分天下的局势。今年7月，中国互联网络信息中心发布第32次《中国互联网络发展状况统计报告》。报告显示，截至2013年6月底，我国网民规模达到5.91亿。其中手机网民规模达4.64亿，较2012年底增加约4379万人，网民中使用手机上网人群占比由74.5%提升至78.5%。

　　“这预示着，抢占和利用好移动端工具，将会为未来的房产销售提供巨大帮助。”搜房网重庆客户总监刘可昨日接受商报记者采访时表示。据了解，目前包括搜房、安居客、钢运等众多房产中介都已涉足APP，并积累到大量下载使用量。