11月30日，福州市国土资源局发布4幅土地出让公告，其中东二环泰禾城市广场东侧近260亩地块颇受瞩目。随后，业内就有传言称，本地某房地产开发商将入主该地块，豪掷40亿元建国际都市中心。不过，这一消息尚未得到官方证实。

　　传某开发商40亿建国际都市中心

　　日前，业内有传言称，某房产地开发商计划在东二环片区投资40亿元建设东二环广场国际都市中心。业内的传言，不禁让人联想到上周六发布的东二环一幅地块土地出让公告。

　　上周六，福州市国土资源局发布公告出让中心城区四幅地块，其中宗地2013-44号地块位于晋安区东二环泰禾城市广场东侧，塔头路南侧，化工路北侧，分F-02、F-03、F-06、F-08四幅地块整体出让，总面积258.58亩。其中，F-02地块用途为商服、住宅用地，F-03地块用途为商服用地（商业、商务办公、酒店），F-06地块用途为住宅用地，F-08地块用途为商服用地（商业、商务办公）。

　　业内人士判断，传闻中让某房地产开发商豪掷40亿元的正是宗地2013-44号地块。

　　不过，昨日也有业内人士透露，对于该地块，某房地产开发商确实有意向，但可能不是打造国际都市中心，而是会将重心放在住宅项目上。

　　地块归属尚无定论

　　从竞买人条件方面看，某房地产开发商拿下该地块也具有可行性。

　　根据公告，该地块竞买人应为上市企业，且竞买人或其全资子公司应具有房地产开发一级资质；同时竞买人或其控股公司在全国有不少于两个商业综合体项目，每个项目自持商业规模不小于8万平方米。这些条件，某房地产开发商均能满足。