国内开发商掀起了又一波扎堆海外投资开发的热潮。

　　继10月份以40亿美元收购纽约一个项目后，绿地集团11月20日表示将在韩国济州投资60亿元开发一个旅游度假综合地产。这是继10月12日绿地以40亿美元收购纽约布鲁克林大西洋(600558,股吧)广场项目70%股权后，绿地在海外投资开发的又一个项目。

　　除了绿地之外，今年以来，已经有多家房企开始在海外布局，复星、招商、万科、碧桂园等房企都在年初制定了“出海”计划，并已到具体实施阶段。

　　同策咨询研究部总监张宏伟认为，中国房企“出海”不仅仅是战略布局上的考虑，更重要的是想利用国内房企在销售渠道的资源优势，吸引国内高端职业客群到海外置业投资。此外，打通融资渠道也是房企出海的重要原因。

　　百亿美元“出海”

　　绿地集团11月20日表示，公司将与韩国乐天集团合作，投资60亿元人民币开发在韩国济州的一个集酒店式公寓、免税店为一体的旅游度假项目，其中将建成1000间酒店式公寓，主要面对中国客群。

　　在投资济州的同时，绿地在澳大利亚悉尼绿地中心的项目也在近期对外开放。“目前悉尼项目已预订150套，总货值超10亿元人民币。”绿地集团相关人士告诉记者。

　　绿地方面相关人士告诉记者，公司目前已确定海外项目的总投资已超过100亿美元，今年年内实际投资已超30亿美元。

　　不仅仅是绿地，今年以来，房企对海外投资的热情高涨。10月18日，复星国际（00656.HK）刚刚以7.25亿美元（约合44.18亿元人民币）从摩根大通手中买入美国纽约地标建筑物—OneChaseManhattanPlaza。