春江水暖鸭先知。

　　记者近日踩盘时得到多个中介反馈信息，大投资客从8、9月开始纷纷抛盘，高位减持降低资产风险。根据统计的数据显示，从今年3月以来挂牌量一直上涨的趋势，在10月戛然而止，环比开始出现下跌。

　　据业内人士分析，这源于房产税即将推出以及“三中”全会召开在即等多重政策信号的提前释放，尤其是信贷缩紧对楼市成交的影响已立竿见影，10月份深圳二手房成交量已环比下降18%。

　　而深圳从11月6日开始执行的二套房首付上调至七成的新政执行后，市场成交量还将进一步萎缩。

　　值得关注的是，2008年那轮房价下降出现之前，深圳就先出现了抛售潮，如今，深圳又出现抛售潮，这是否预示着2008年老故事又将重演，接下来楼市将会出现新的转折？

　　又见抛盘潮？

　　“你要是早点来还可以买到，最近没有笋盘出来。”美联物业香蜜湖某分行物业顾问小黎告诉记者，8、9月份，有个大户将缇香名苑的十多套四十余平米小房一次性抛出，190万一套，同样低于市场价二十多万元，很快被购房者一抢而光，而该盘2004年开盘时的房价只有7000多元。

　　有人抛盘，就有人接盘。

　　在深圳地产圈内颇具盛名的李峰（化名）就成为这轮房价高潮中的接棒者之一。9月份，他从美联物业中介人员手中淘到一个“笋盘”，位于深圳北站附近的圣莫丽斯、166平米、410万元成交，低于市场价40万左右。