打响年关冲刺高端盘“压力山大”

    送走了不太给力的金九银十，迎来的是面临各种结算压力的年关市场。

    是该发力冲刺，还是继续“能卖多少卖多少”的稳定营销？

    就目前而言，尽管市区销售热并未来临，但各楼盘的营销热依然抓紧。融信白宫 （QQ群：328832160） （电话：400-002-0591转8088）11月2日再度开盘、香开新城 （QQ群：221980477） （电话：400-002-0591转8047）99~146㎡户型来袭、华润橡树湾 （QQ群：131363226、100349633） （电话：400-002-0591转8066）85~114㎡三房持续销售、东方名城 （电话：400-002-0591转8090）尚郡11月10日全面认筹、正祥香榭芭蕾 （QQ群：156533148） （电话：400-002-0591转8188）118㎡大四房7688元/m起、融侨锦江悦府 （QQ群：41174661） （电话：400-002-0591转8001）10楼新品预约、万科广场 （电话：400-002-0591转8022）二期天誉110~137㎡新品预约、金辉淮安半岛 （电话：400-002-0591转8077）泊郡推出81~176㎡户型……众多市区楼盘再度吹响年终集结号，既让市场再度发声，也令销售压力陡增。

    另据福州市房地产交易登记中心数据显示，上周（10月21日—10月27日），阳光凡尔赛宫 （电话：400-002-0591转8023）、阳光城丽兹公馆 （QQ群：189756461） （电话：400-002-0591转8073）、融侨锦江悦府 （QQ群：41174661） （电话：400-002-0591转8001）、“三坊七巷”吉庇路缘之园工程、三盛·国际公园、华润橡树湾 （QQ群：131363226、100349633） （电话：400-002-0591转8066）等5个项目取得预售许可证，其中新增住宅套数达1284套——这是否意味着年终冲刺的来临？

    “年前肯定还是要推一波新房源，但销售形势不能盲目乐观了，特别是高端盘，就目前而言，市区高端产品存货量较大，如果这些房源都要赶在年前冲刺，压力可想而知。”杨雪梅最后指出，现阶段的楼市走向依然暧昧，一方面看年末整体经济形势是否有所改观，另一方面看11月的三中全会能否为后市定调，“所以现在看，市场还是有点悬。”（记者 邱岩）