“房价收入比”不是衡量泡沫的标准

　　如此一来，将使“房价收入比”在中国几乎完全没有参考价值，因为有些发展滞后、就业困难的三线以下小县城，莫说五年后5:1了，3:1以下都不是什么难事！与之相对应的，是具备规模与磁吸效应、人口超常规导入的中大型城市，其房价收入比持续向10:1以上“恶化”，同样“不是什么难事”！

　　因此，我们不要被某些“生搬硬套”老学究型的专家所误导，以为“房价收入比”是衡量一个国家或城市房价是否偏高的唯一标准，否则你永远找不到心目中理想的购房时机！事实上，在许多时候，“房价收入比”愈高的城市，反而意味着它越抢手、受市场青睐，有许多带着货币、资本的富人，正在不惜代价的涌入！而那些表面数字看起来“安全”、“健康”的城市，反倒是“鬼城”出没的地方！

　　国际房价收入比是中国的崩盘标

　　就好像现在“一双鞋可以买两套房”的美国底特律，你认为它的“房价收入比”会是多少？就算失业率再高，我相信绝不可能超过2:1！而有人认为底特律的楼市是健康、正常的吗？

　　当然，我必须承认底特律是个极端的案例，并不具代表性，但这不妨碍“房价收入”在“个性各异”的房地产面前，是个平均数的概念，就如同有些专家说：中国的人口红利正在消失，却无法阻挡北京、上海等一、二线城市人口的持续增长；就如同有些专家说现在的男女比例是105:100，却改变不了美女身边圈绕着一堆“好求君子”。

　　这才是“房价收入比”的正解，也就是说，倘若国际通行的“房价收入比”十年内果真发生在中国，那将不是合理购房的判断依据，而是“房价崩盘标准”！