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央视专家:一线城市买房投资收益率远超高利贷

海西房产网 发布时间:2013.10.23 来源:CCTV2《央视财经评论》

导语:如果你是首次买房的,按70%的贷款来算,那么你一百万的首付,假使你再贷二百万买一套房子。那么这一套房子,如果按照北京的这个涨幅,去年买的今年卖,那么我们不算中间产生的税费,那可能三百万的房子结果卖到了三百六十万
标签:   炒房  一线城市

  刘戈:互联网金融一旦解决信息不对称和信用的两大问题 银行很可能会被用户抛弃

(《央视财经评论》评论员)

  最重要是一个信用问题;一个是信息不对称的问题。信息不对称就是你的钱他也想要,但他不知道你有钱。信用问题就是说,他借你的钱,你不知道他为人怎么样,是不是拿钱跑了。这两个问题解决了以后,金融的门槛就会大大降低。比如互联网,它用大数据的方式,那么他最后解决这样一个信息不对称和信用问题,那么整个建立起来这个信用系统,而且现在我还有一个合作的基金公司,那么把原来的这两条全部打破了以后,那他建立起来的这个新的体系,不可小看。

  我举一个例子,比如说现在我有一百万块钱,那么我到银行以后,银行给我一年3%的固定利息,然后以8%的利息放给了别人。那么现在我们俩知道了,我知道你有钱,我要跟你借钱,或者你知道我有钱,你跟我借钱,我们俩一商量这就完了。关键就是信用这一点,原来中国人民银行建立的征信系统,加上互联网平台建立的比如通过支付宝,或者是通过其他方式建立起来的这样一个信用,在互相之间产生了信任以后,那么我们完全就不用银行了,就把这5%的钱拿走了。

  现在就是中国的银行赚钱太好赚了,我们一看500强的盈利状况我们就知道,前几位全是银行。那么这么大一块蛋糕,现在互联网有这个条件,他来吃这块蛋糕,那么很可能以后会有更多的互联网公司进入,每一家互联网公司最后都同时变成一个金融公司。

  马光远:希望互联网金融进入以后 中国的整个融资成本能下来

(《央视财经评论》评论员)

  传统银行也可能会变成互联网公司,变成一个金融的互联网的服务商,以后我觉得可能就没有传统银行这么一回事。我们希望的是什么呢?有了互联网进入以后,中国的整个融资成本能够下来,老百姓得到好处,又出现了一批富豪。同时,大家不要把钱仅仅是存在银行里边,还可以有各种各样的选择,理财的各种渠道。

(《央视财经评论》栏目播出时间:周一至周五21:55—22:25)

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