这完全是地方政府在静观中央脸色的变化来调控，这种姿态，已深入到地方的骨髓里，说明针对房地产市场的调控，必须做好长远的调控工作。这也可看到，现在的房地产商是看着地方政府的动向，借政府之势做市，如政府把房价控制目标报高了，地产商则趁机推市，营造出不一样的楼盘销售速度，可说现在的地产商根本不像之前那样，是惧怕中央出台措施，而是已适应中央调控的节奏，学会紧随地方政府的步伐，与地方政府同步应对政策的变化。

　　从这，可看到地方政府出台的房价控制目标，已违背国八条之意，歪曲了调控方针，这将给调控带来新的挑战。诸如，地方政府全部都制定房价控制增幅目标后，房地产商和投资者，势必会借此时机，肆意营造未来楼市存在着无限大的上涨空间。

　　各地方政府清一色增幅控制目标，明显可看出地方政府到目前为止，仍没有一套长效管治楼市的机制，为了免除中央政府的问责，不失纷纷上调今年年度房价增幅目标，生怕今年房价的增幅超过制定的目标。

　　那中央又如何权衡地方政府清一色的房价控制目标，地方政府如何确保年底的房价不会冲破控制目标之红线，确保自己不被问责呢。可见，中央政府势必会继续严控地方政府关于落实调控措施之细则，下一步将会增加巡视检查次数，时时监督楼市的新动态。