如今，即使有香港首富李嘉诚抛售内地资产这样的个案，预期未来房价的继续上涨仍是当下楼市的主流：一方面，开发商依然在疯狂抢地，9月份，北京、上海、杭州、苏州等城市不断出现单价、总价新地王;另一方面，近期推出的新盘、新货成交依然活跃，抢房的消费者依然很多。支撑人们抢地、抢房的，当然是对未来房价继续走高的判断。之所以出现这种局面，是因为开发商和消费者都清楚认识，房价眼见的并不为实，房价数据是下降了，但是买家要买到房子，还得付出比以前更多的成本。

　　“十一”会有局部的火爆对于今年的“十一”楼市，全联房地产商会会长聂梅生说，预期销售形势大致与往年保持一致。这是一个较为中性的判断。相较而言，广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理赵卓文对今年的“十一”销售的判断要更为悲观一些。在他看来，今年9、10月份是一个促销、优惠更多的季节，热闹无比。

　　但与此同时，政策未明朗，房地产行业面临“银根收紧”等不利因素，再加上中心区的房价不断创出新高、郊区盘推出“海量”的供应，这样的市场结构非常不利于楼市成交量的提高。因此，10月份楼市成交难以放大。其实，整体楼市成交难以出现飙涨，也是业内普遍的观点。毕竟在限售之下，产品供应出现什么情况还难以估计，此外有些区域房价较高，成交速度本来就会较慢。不过，整体成交的或许平淡，难以掩盖局部区域楼市成交火爆。

　　有业内人士非常明确地表示，那些房价依然相对较低，又主推刚需产品的区域，“十一”黄金月必将会受到买家的追捧。